Villa unifamiliare Strada Ville San Pietro, Borgomaro

BorgomaroStrada Ville San Pietro
  • € 2.100.000
  • 5+
  • 637
  • 3+
  • No
Descrizione

Prestigiosa villa in vendita a Borgomaro.

Nella splendida cornice di Borgomaro, nel più autentico entroterra ligure, vendita di una spettacolare villa, una residenza raffinata situata in un'autentica oasi naturale di quattro ettari, immersa nella bellezza di una splendida area collinare alle spalle di Imperia e a soli venti minuti dal mare cristallino di una delle zone più belle della Riviera dei Fiori.

Questa straordinaria dimora è incorniciata da maestosi ulivi e da una vasta area boschiva, mentre il grande e magnifico giardino a prato inglese garantisce privacy assoluta, creando un'atmosfera di serenità senza pari. Da questa posizione privilegiata, lo sguardo può spaziare sulle magnifiche colline, incastonata come una gemma nella campagna ma a pochi km da Imperia, Sanremo e dalla Costa Azzurra e dall'aeroporto di Nizza, raggiungibile in solo un'ora, offrendo un'esperienza unica tra le mete chic più prestigiose.

Un comodo viale di ingresso accoglie i visitatori dando l'impressione di entrare in un luogo sospeso, quasi magico. Dopo i primi metri l'area si apre sulla parte principale della proprietà con una visuale ad ampio respiro, affascinante e suggestiva.

La villa in vendita a Borgomaro offre una grande metratura interna suddividendosi con eleganza in tre unità immobiliari distintive. Un ampio spazio al piano terra e primo piano è attualmente destinato a uso ufficio, con accesso separato nell'ottica di garantire la massima indipendenza rispetto all'abitazione principale con collegamento diretto.

Da questi ambienti, grazie alle enormi vetrate, si ha una vista suggestiva sul giardino e sul bosco di proprietà: un'unione perfettamente riuscita tra questa realizzazione di altissimo livello con la natura incontaminata circostante spaziando fino ai borghi romanticamente arroccati sulle colline circostanti.

La prima unità immobiliare, al piano terra, offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano troviamo due camere da letto con bagno en-suite. La seconda unità presenta un ampio soggiorno al piano terra, una cucina e un bagno; al piano superiore, una camera da letto, un bagno, un secondo salone spazioso, uno studio soppalcato e un terrazzo panoramico.

Le due unità condividono al piano terra una dispensa, un magazzino, una stanza lavanderia con bagno di servizio e un ampio garage, affiancato all'area di parcheggio esterna.

A livello del giardino, un ampio portico, fruibile da entrambe le unità, offre l'angolo ideale per il relax all'aperto e per ammirare panorami mozzafiato, sottolineando la posizione privilegiata di questa residenza nel cuore più autentico di una Liguria viva.

Borgomaro, con la sua innegabile bellezza e l'entroterra ligure, incantevole e ricco di tradizioni, contribuiscono a rendere questa dimora un'opportunità unica.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
6V59 - 06/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
637 m² | commerciale 666 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 23 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 2.100.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1993
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F552.98 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 5.877 al mese

€ 630.000 (30%)

€ 1.470.000 (70%)

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