Bilocale via Lorenzo Conati, Centro, Fumane

FumaneVia Lorenzo Conati
  • € 160.000
  • 2
  • 71
  • 1
  • No
Descrizione

Appartamento bilocale a Fumane Valpolicella

Sei alla ricerca di un appartamento bilocale a Fumane, nel cuore della Valpolicella?

Questa è l’opportunità che fa per te! Situato in una posizione centralissima di Fumane, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e servito, avendo tutte le comodità a portata di mano.

Posizione strategica e servizi
L’appartamento si trova in una posizione invidiabile, comoda a tutti i servizi essenziali: bar, ristoranti, supermercati, farmacie, poste e scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Inoltre, per chi si sposta in auto, la tangenziale è facilmente accessibile, con imbocco a San Pietro in Cariano, permettendo spostamenti rapidi e senza stress.

Caratteristiche dell’appartamento bilocale a Fumane
Questo bilocale si distingue per la sua composizione ottimamente pensata e realizzata:

Soggiorno con angolo cottura: Uno spazio accogliente e funzionale;
Ampio terrazzo abitabile: Circa 18 mq di spazio esterno, perfetto per godersi cene e pranzi all’esterno;
Stanza disbrigo con attacco per lavatrice: Massimizza lo spazio e l’organizzazione della tua casa;
Camera matrimoniale: Ampia e confortevole;
Bagno finestrato con doccia;
N.B. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con cucina, tavolo da soggiorno, mobile TV e una camera da letto completamente arredata.

Garage e finiture di qualità
Al piano interrato, accessibile tramite cancello elettrico, trovi un garage di 21 mq, spazioso abbastanza per custodire sia una vettura che uno scooter o una moto. L’immobile, costruito nel 2003, si presenta con finiture di alto livello: cappotto esterno, nuova caldaia a condensazione, climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e zanzariere su tutte le finestre.

Ideale per abitazione o investimento
Che tu sia alla ricerca di una casa principale dove vivere la bellezza della Valpolicella o di un investimento sicuro, questo appartamento bilocale a Fumane è la scelta giusta.

La combinazione unica di posizione, comfort e qualità costruttiva rende questa offerta imperdibile.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
3031 - 12/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
71 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Interrato (-1), 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 160.000
spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
B≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
appartamento-bilocale-fumane-valpolicella-planimet
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 448 al mese

    € 48.000 (30%)

    € 112.000 (70%)

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