Rustico Località Cansaldi, Bardi

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una casa indipendente, con giardino, composta da: 99 mq di abitazione, 99 mq di cantine (ex stalla) ed ulteriori 99 mq di locali accessori (solaio) posti al primo piano.

La proprietà è immersa nel verde, sullo sfondo di una folta vegetazione boschiva, delimitata da imponenti piante di faggi pini e castagni.

Le caratteristiche sono quelle tipiche di un accogliente rifugio adatto agli appassionati della natura nella sua più pura e semplice essenza poiché avvolta da un clima di quiete unico, vivacizzato dai soli dolci suoni della natura.

La struttura, di costruzione rurale, oggi necessita di ristrutturazione.

INTERNI

L’abitazione di ben 99 mq è ripartita su un unico livello. L’ingresso al piano terra introduce direttamente nel lungo corridoio, collegato a sua volta con gli ampi locali: una cucina abitabile; una dispensa; una sala da pranzo; 4 camere da letto matrimoniali ed un piccolo bagno cieco.

Al primo piano l’ampia metratura distribuisce comodamente i locali accessori dove è collocato un imponente forno a legna funzionante.

Al piano seminterrato i locali adibiti a cantine sono accessibili dal giardino sul fronte dell’immobile.

ESTERNI

L’immobile è raggiungibile dalla strada comunale, oggetto di recente manutenzione, per mezzo di due strade sterrate poste ai bordi della proprietà.

Il terreno su cui sorge la struttura si estende su una superficie scoscesa di circa 4200 metri quadrati, e comprende: terreno boschivo, prati ed in prossimità dell’abitazione anche terreni arricchiti da un variegato assortimento di alberi da frutto.

Completa gli spazi esterni un’area terrazzata adatta per essere attrezzata con tavolo e sedie, per mangiare all’aperto, o semplicemente per insediare una zona relax.

POSIZIONE

Siamo in un’area che raccoglie il meglio delle eccellenze della provincia di Parma, dove c’è solo l’imbarazzo della scelta tra le mete da raggiungere, siano esse culturali o enogastronomiche.

In dieci minuti di auto è possibile raggiungere Bardi, uno dei borghi più belli d'Italia, dove si possono trovare anche i principali servizi quali: ristoranti; bar; negozi; farmacie; ufficio postale; assistenza sanitaria; scuole dell’infanzia, elementari e medie; banche; distributore di carburante e molto altro ancora.

La posizione strategica della residenza permette inoltre di raggiungere in meno di un ora di auto anche tanti altri luoghi prestigiosi come: Castell'Arquato; Parma città della cultura 2020 e 2021 le stazioni termali di Salsomaggiore Terme e Fidenza.

A meno di due ore: Sestri Levante, Lerici; Forte dei Marmi; Milano.

La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

Classe energetica G