Terreno agricolo all'asta via Montanari Diramazione, Gambettola

LOTTO 2 - Trattasi di terreni agricoli ubicati nel Comune di Gambettola in via Montanari.
I terreni si confinano con la linea ferroviaria a Sud, con la via Montanari a Nord e con altri terreni sui lati Est e Ovest. Si tratta di terreni di natura alluvionale a composizione principalmente limoso/argillosa e giacitura piana.

CONTESTO
I terreni si collocato all’esterno del territorio urbanizzato di Gambettola, in un ambito definito “agricolo periurbano”, delimitato a Nord, dalla strada di comunicazione via Montanari e a Sud dalla linea ferroviaria Bologna-Ancona. La morfologia del terreno è piana e gli edifici ubicati nella zona hanno prevalente destinazione residenziale nelle immediate vicinanze del centro abitato, mentre assumono destinazione rurale nella cintura peri-urbana. Il centro cittadino, con i relativi servizi, dista poche centinaia di metri dall’immobile ed è facilmente raggiungibile a piedi o in auto.