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bagno
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Terrazzo
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Bilocale via Nicolò Taccone 15, Centro Storico, Brindisi

BrindisiCentro StoricoVia Nicolò Taccone
€ 130.000
2 locali
77 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 12/02/2025
Descrizione

riferimento: MI-00107

Appartamento in vendita a Brindisi

In Via Nicolò Taccone, nel cuore del centro storico di Brindisi, tra Porta Mesagne e il Porto, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dalle fermate degli autobus, offriamo in vendita un appartamento semindipendente di 77 mq. Situato in un edificio costruito negli anni '30 con sole tre abitazioni.

L'appartamento, al primo piano, presenta un ingresso/soggiorno e una spaziosa cucina, entrambi arricchiti da volte a stella in pietra faccia vista, raggiungendo un'altezza di circa 5 metri nel punto più alto. Il bagno con doccia conduce a un vano attualmente adibito a cabina armadio. La camera da letto è al piano superiore, accessibile tramite una scala che conduce anche al secondo piano, dove troviamo un ampio terrazzo di proprietà esclusiva. Questo terrazzo, accessibile anche da un ingresso privato nel vano scala dell'edificio, è dotato di mobile lavatoio e offre la possibilità di essere utilizzato come solarium o per pranzi e cene all'aperto.

Oltre al terrazzo, l'appartamento dispone di due balconi, uno nel soggiorno con vista su Via Nicolò Taccone e l'altro nel vano cabina armadio con affaccio sul pittoresco pozzo luce a cielo aperto, più ampio e coperto, fornito di lavandino e stendi biancheria esterno.

Internamente, l'intero appartamento vanta pavimenti in parquet "legno Wengè", riscaldamento autonomo a metano e condizionatore di tipo split nella zona letto. Nonostante l'edificio risalga agli anni '30, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2004, garantendo uno stato attuale immediatamente abitabile.

L'edificio è dotato di ascensore, attualmente servente esclusivamente il secondo piano, tuttavia, contribuendo finanziariamente, è possibile abilitare l'ascensore anche al primo piano. Spese condominiali irrisorie!

Per informazioni e appuntamenti contattare IPI Agency S.r.l. - tel. 02796751 - email: milano@ipi-agency.com
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

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Piazza Missori 2
20122 Milano
Tel. 02796751
www.ipi-agency.com

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberto Serrati.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
77 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
77,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
77,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 130.000
Prezzo al m²
1.688 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 15/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

90.7 kWh/m² annoG

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