Terratetto unifamiliare via Rinaldo Menardi 20-22, Centro, Cortina d'Ampezzo

Nella rinomata Cortina D'Ampezzo, perla delle Dolomiti, con vista aperta sulle Tofane, è in vendita questa villa di lusso.
Elemento di particolare rilievo è dato dalla posizione, in quanto ubicata poco più a nord del Savoia Palace Hotel, nonché prospiciente la ciclovia delle Dolomiti (collegamento ciclo pedonale – antica direttrice ferroviaria – che porta in centro città attraversando tutta Cortina, per poi proseguire fino a Dobbiaco).
L'immobile fu edificato negli anni ’90 e vede l’impiego di materiali e finiture di pregio che donano un tocco raffinato ed elegante agli ambienti interni, con un sapiente utilizzo di lego, marmo, vetro ed ottone, il tutto in coerenza con lo stile di montagna.
La villa e il giardino si raggiungono attraversando la cancellata e il viale d’ingresso che conferiscono alla proprietà importanza ed esclusività. Essa si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre all’interrato: i piani sono comodamente collegati da un ascensore, per una superficie interna complessiva di quasi 930 mq catastali, circondata da un giardino privato all’inglese di 1.750 mq di superficie.
Al Piano Terra si fa ingresso attraverso una hall ove è presente l’ascensore, lo scalone che conduce ai vari piani, un appartamento indipendente, il salone da pranzo e la cucina sul retro.
L’ampia sala da pranzo, ideale per feste e ricevimenti, è dotata di un moderno caminetto con intarsi in marmo azzurro; tale ambiente è attorniato da finestre che affacciano sulle montagne, garantendo una vista panoramica e un facile accesso al dehor esterno e al giardino. A completare il piano un bagno ospiti.
La cucina, posta a nord, ha una scala di collegamento con una seconda zona di preparazione piatti posta al Piano Interrato, in cui sono presenti anche dispense varie.
L’appartamento indipendente del Piano Terra è a tutti gli effetti un comodo bilocale con zona giorno dotato di cucina e salottino, una camera matrimoniale e il bagno.
Salendo ora al Primo Piano troviamo il soggiorno composto da tre eleganti salotti resi ancor più caldi ed accoglienti dal caminetto. Essi si affacciano nella direzione delle montagne e verso la grande terrazza esterna. Completa questo piano uno studio e un bagno ospiti.
Tutto il Primo Piano è attorniato da una spettacolare terrazza, perfetta per godere del panorama in ogni stagione dell’anno.
Al Secondo e Terzo Piano le camere da letto. Questa zona notte ospita complessivamente sei camere da letto e cinque bagni.
La camera padronale, con bagno en-suite, ha una posizione centrale ed ha all’interno un soppalco guardaroba. A renderla straordinaria è la vista: è infatti caratterizzata da una vetrata a doppia altezza che guarda le Tofane e il verde. La vista è aperta e riservata.
Infine il Piano Interrato. Esso è molto generoso nelle dimensioni ed è adibito a funzioni prevalentemente di servizio e relax.
Uno degli accessi principali a questo piano, giungendo dall’esterno, avviene attraverso una rampa carrabile.