Quadrilocale via Beckwith 7, Airali, Luserna San Giovanni

Luserna San GiovanniVia Beckwith
€ 99.000
4 locali
95 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/07/2024
Descrizione

riferimento: VIA BECKWITH - LUSERNA S.G.

QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO con TERRAZZO ANGOLARE

Inserito in una palazzina di soli sei appartamenti collocata a poche centinaia di metri dal centro paese, questo immobile offre un accesso comodo e immediato a tutti i servizi essenziali che la comunità offre.
Al primo piano di questa palazzina, vi presentiamo un appartamento luminoso e accogliente, caratterizzato da una tripla esposizione est, sud e ovest. Tale disposizione garantisce un'illuminazione naturale senza pari, creando un'atmosfera calda e confortevole.
Questo immobile si distingue per il suo riscaldamento autonomo, che permette di gestire la temperatura e il comfort in totale libertà e autonomia, adattandosi alle esigenze personali di ciascun residente.
L'ingresso accogliente conduce ad una cucina funzionale, non eccessivamente ampia ma perfettamente abitabile, dotata di affaccio su un primo balcone.
Il punto forte di questa proprietà è rappresentato dal grande soggiorno, che si apre su un terrazzo angolare, regalando uno scenario unico e suggestivo. Questo spazio è perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari, godendo di una piacevole vista.
Le due camere da letto, una matrimoniale e l'altra di dimensioni più contenute ma comunque versatili, presentano una pavimentazione in pregiato parquet, conferendo un tocco di eleganza e calore ad ogni ambiente.
Il bagno, dotato di doccia e finestrato, è stato ristrutturato alcuni anni fa, così come le porte interne, garantendo un ambiente moderno e funzionale.
A completare questa proprietà, troviamo un locale cantina al piano interrato e una rimessa, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi domestici.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
95 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
78,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
78,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
3,5 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Costi
prezzo
€ 99.000
spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

223.46 kWh/m² annoG

Planimetria
PIANTA ALLOGGIO
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