Rustico via Villa di Fimon, Arcugnano

ArcugnanoVia Villa di Fimon
  • € 69.000
  • 5+
  • 125
  • 1
  • No
Descrizione

CASA DI CORTE DA RISTRUTTURARE A FIMON

AFFASCINANTE CASETTA DI CORTE IN BORGO STORICO SUI COLLI VICENTINI A VILLA DI FIMON, COMUNE DI ARCUGNANO - RIF. 8046
In zona collinare a pochi minuti dal Lago di Fimon, in borgo del 1300, circondata da boschi ed olivi, proponiamo una casa di corte completamente da ristrutturare con progetto già presentato in Comune.
Il progetto prevede la realizzazione di una deliziosa abitazione di circa 145 mq disposta su più livelli.
Al piano terra, rialzato, troviamo la zona giorno così distribuita: ingresso, soggiorno con cucina open space e poggiolo con scenografica vista sui colli, un bagno finestrato con antibagno e comodo ripostiglio; salendo pochi comodi gradini troviamo una prima ampia camera anch'essa con poggiolo e vista sul bel paesaggio circostante, mentre al piano primo la camera matrimoniale con bagno privato anch'esso finestrato. Dalla corte esterna si accede ad un pratico locale cantina/lavanderia di mq 14.
Esternamente è possibile ricavare una pompeiana su circa 55 mq di raso nell'area di pertinenza per il ricovero di 2 automobili. Completano la proprietà un terreno di mq 684 terrazzato coltivato ad olivi.
Si tratta di un soluzione perfetta per chi desidera immergersi nella quiete dei Colli Berici pur rimanendo comodo ai servizi della città, raggiungibile in soli 23 minuti di automobile e per gli amanti del trekking che possono approfittare del passaggio di vari percorsi naturalistici tra i quali l'Alta Via dei Berici.
Vi invitiamo a contattarci per approfondire le opportunità offerte da quest'immobile e fissare un sopralluogo!!
Riferimento immobile: 8046
AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco
via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
8046 - 28/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
125 m² | commerciale 192 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 69.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
certificazione energetica
Esente
Planimetria
8046_pianta0_P_TERRA_stato_di_fatto
8046_pianta2_CANTINA_stato_di_fatto
8046_pianta1_P_PRIMO_stato_di_fatto
PROGETTO_prospetto_sud-est
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 193 al mese

    € 20.700 (30%)

    € 48.300 (70%)

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