• € 2.850.000
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Descrizione

HOTEL VISTA MARE CIRCONDATO DA PINETA

Gallipoli, proponiamo in vendita splendida struttura alberghiera vista mare circondata da pineta di 200mq. L’hotel, ristrutturato nel 2008, si sviluppa su quattro piani e dispone di reception, 25 camere ognuna con terrazza privata, due suite dotate di piscina Jacuzzi con vista sulla baia di Gallipoli, sala ristorante e cucina. L’albergo beneficia di una convenzione con il Comune di Gallipoli che conferisce alla struttura il diritto di usufruire di un demanio marittimo della superficie di circa 410 mq dedicata all’attività di ristorazione, bar, noleggio di ombrelloni e lettini. È approvato, inoltre, un progetto architettonico per la realizzazione di un centro benessere al piano seminterrato e la sopraelevazione dell’edificio esistente al fine di trasferire il ristorante all’ultimo piano. Dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di riscaldamento e climatizzazione, pannelli solari rappresenta un attimo investimento!
Si consiglia la visione!
Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630)
Rif. GRC-3000
Cl. En. G
Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso.
L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
GRC-3000 - 28/03/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
1.154 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Reception
25 balconi
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 2.850.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1982
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a solare
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
PLN SEMINTERRATO
PLN RIALZATO
PLN PP
PLN PS
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.976 al mese

    € 855.000 (30%)

    € 1.995.000 (70%)

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