Locale commerciale in Affitto

Proponiamo in affitto un locale commerciale, categoria C1, di 60 mq circa, all'angolo del piano rialzato di una palazzina abbattuta e ricostruita, classe energetica A++++. L'ambiente è caratterizzato da una pianta regolare, personalizzabile con tramezzature interne, una grande vetrina di circa 4 metri visibile dalla strada, due grandi finestre laterali con apertura scorrevole, una sul retro e un bagno finestrato con antibagno. Tutte le finestre, di marca Ponzio, sono caratterizzate da una camera d'aria di 3 cm. E' presente la canna fumaria in acciaio, con diametro 18 cm.
L'altezza è di 3 metri. Il palazzo ha i pannelli solari ed ogni unità è dotata di batteria di accumulo, è già presente la pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Sulla terrazza condominiale, sulla scala e sulla rampa di accesso sono stati posizionati dei faretti led.
A breve verrà finito il parcheggio riservato per le attività commerciali della palazzina, in tutto quattro locali commerciali: attualmente è già presente una tabaccheria ed un centro estetico di prossima apertura.
Il locale è libero e pronto all'uso. Il quartiere ed in particolare Viale Aldo Moro, è una zona commerciale di grande passaggio, caratteristica ottimale per qualsiasi attività.
Richiesta canone mensile di avvio 650,00 €, canone finale dopo 12 mesi 750,00 €.
Garanzia richiesta: deposito cauzionale 3 mensilità.
Per informazioni 3287710665 - 3420699999