Quadrilocale via A.Magarotto, Centro, Abano Terme

Abano TermeVia A.Magarotto
  • € 355.500
  • 4
  • 157
  • 2
  • T
Descrizione

NUOVO 3 CAMERE CON GIARDINO AD ABANO CENTRO €.355.500 - rif.90187

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS

In contesto residenziale esclusivo siamo a proporre le ultime unità disponibili, siamo lieti di comunicare che sono già stati consegnati i primi appartamenti e la palazzina è in fase di finitura! Palazzina innovativa con sole due unità abitative per piano studiate nel minimo dettaglio dalle finiture di altissima qualità e ambienti dalle metrature generose in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Questa soluzione al piano terra, ha ampi spazi molto ben distribuiti con giardino perimetrale. Dall'ingresso si accede alla zona soggiorno/living con grandi vetrate, la cucina a vista, il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera finestrato, una camera doppia, una camera singola, ed il secondo bagno.
L'edificio è certificato in classe NZEB (nearly zero energy building), ovvero a consumo energetico quasi zero, completamente elettrico, centralizzato con pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata, impianto integrato ad energia solare, domotica, portoncino blindato, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, tapparelle elettriche, impianto antintrusione.
Garage posto al piano interrato comodamente servito da ascensore, a scelta la dimensione a partire dal singolo € 24.100
Unità D1

D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Terrazza
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
90187 - 07/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
157 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Terrazza
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 355.500
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2022
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
A40.4 kWh/m² anno
Planimetria
90187 plan  1
90187 plan  2
90187 plan  3
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 995 al mese

    € 106.650 (30%)

    € 248.850 (70%)

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