Villa unifamiliare 220 m², Bodio

6743 Bodio, Piazza Municipio 2 Regione: Leventina Superficie terreno: 195 mq circa Superficie abitabile: 220 mq circa Seconda casa: sì possibile Condizioni: buone Anno ultima ristrutturazione: 2022 Piani: 2 Riscaldamento: elettrico oltre 7 kWp Impianto fotovoltaico Giardino : no Posti auto: 1 garage + 2 scoperti PP adiacenti ulteriori posti auto Posizione: centrale e soleggiata Vista: bella vista Scuole: a Bodio e Giornico Negozi: 500 m Trasporti pubblici: 400 m Distanza dalla città più vicina: 24 km Distanza autostrada : 3 km Descrizione Questa piccola palazzina con tre appartamenti si trova in una posizione centrale e soleggiata nel paese di Bodio in Piazza Municipio 2 nella bassa Leventina. La casa è stata costruita circa 100 anni fa ed è stata appena in gran parte ristrutturata. La coibentazione esterna, gli infissi con triplo vetro e l'impianto fotovoltaico contribuiscono a ridurre i consumi energetici. La casa si sviluppa su due piani più mansarda ed è divisa in tre appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra si trovano due piccoli appartamenti ed un locale tecnico e lavanderia. L'appartamento di 30,73 mq è già affittato ed è composto da una cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno/doccia/WC. L'altro appartamento di 37,53 mq non è ancora terminato e la ristrutturazione può essere affittata come locale commerciale o come appartamento. Al primo piano si trova un grande appartamento di 4,5 locali con cucina/sala da pranzo separata, ampio soggiorno, tre camere da letto e un ampio bagno/doccia/WC. Fanno parte della proprietà un garage e 2 posti auto scoperti. Ulteriori parcheggi pubblici gratuiti si trovano a 20 metri dalla casa. Hai una bellissima vista sulle montagne da tutti i lati. La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata dell'autobus, un negozio e una farmacia si trovano a 500 m dalla casa. La scuola elementare è di fronte alla casa. L'autostrada A2 è a 3 km dalla casa, in 20 minuti si arriva a Bellinzona ed in 45 minuti si raggiungono le città di Lugano e Locarno con i loro laghi. In evidenza posizione centrale e soleggiata interessante anche come investimento immobile con impianto fotovoltaico ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, Piazza Municipio 2 Regione: Leventina Superficie terreno: 195 mq circa Superficie casa: 220 mq circa Residenza secondaria: sì, possibile Condizioni: buone Ultimo anno: 2022 Piani: 2 Riscaldamento: elettrico tramite impianto fotovoltaico martedì 7° kWp Giardino : no Posti auto: 1 garage + 2 scoperti + PP accanto Posizione: centrale e soleggiata Vista: bella vista Scuola: a Bodio e Giornico Acquisti: a 500 m mezzi pubblici: a 400 m Distanza città successiva: 24 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti si trova in posizione centrale e ubicata nelle campagne di Bodio, su Piazza Municipio 2, sulla bassa Leventina. La casa è stata costruita circa 100 anni fa e ora è costruita in gran parte. Coibentazione esterna, la migliore con triplo vetro e impianto fotovoltaico autonomo per ottenere e bassi consumi energetici. La casa è costruita con due pianoforti e due piani in tre appartamenti con ingressi indipendenti. Sul terrazzo del piano si trovano due pittoreschi appartamenti e locali attrezzature tecniche. L'appartamento di 30,73 m2 è dotato di cucina-pranzo-giorno compost, camera da letto e bagno/doccia/WC. La costruzione del vecchio appartamento di 37,53 mq presenta ottime rifiniture con possibilità di accesso a locale commerciale. Il primo piano dispone di un ampio appartamento di 4,5 locali con cucina separata, due camere da letto, tre camerette e uno spazioso bagno/doccia/wc. Fanno parte della proprietà garage e 2 posti auto scoperti. Altri parcheggi pubblici sono gratuiti nel raggio di 20 metri dalla casa. Questa parte di te ha una bellissima vista dalle montagne. La casa è facilmente raggiungibile in macchina. La fermata dell'autobus, la trattativa e l'azienda agricola si trovano a 500 m dalla casa. La scuola elementare si trova davanti a tutte le case. L'autostrada A2 è a 3 km dalla casa, in 20 minuti si arriva a Bellinzona, in 45 minuti a Locarno e in 40 a Lugano. In evidenza posizione centrale e soleggiata anche come casa a reddito con impianto fotovoltaico ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici