Locale commerciale in Affitto

Rif. 126 VIA A COSTA - ZONA STADIO - PRESTIGIOSO UFFICIO CON AUTORIMESSA
L'ufficio è inserito in un recente complesso immobiliare, ultimato nel 2002, situato nelle vicinanze dello Stadio. Situato al 2° Piano, l'immobile è un open-space attrezzato con pareti divisorie interne che lo suddividono in tre vani. Si compone di una zona reception e attesa oltre tre vani due servizi igienici e un archivio/ripostiglio; il tutto è disposto su un unico livello per una superficie di Mq. 80,00 circa. Unitamente all'ufficio, è disponibile un posto auto al piano interrato. Tutto è in ottimo stato di conservazione, il portoncino d'ingresso è blindato, le finestre sono in alluminio elettro colore. Il pavimento è di tipo galleggiante con finitura in linoleum, tutti gli impianti interni sono a pavimento. L'immobile, in perfetto stato, è provvisto sia di riscaldamento che di condizionamento tramite fan-coil a pavimento, con impianto di ricircolo e filtrazione dell'aria per il comfort e la qualità dell'aria interna. La posizione è strategica in una zona di Bologna ben collegata e di facile accesso. Gli spazi aperti e luminosi garantiscono flessibilità per la disposizione interna ed offrono sensazione di ampiezza. Uno dei due servizi è dotato di doccia per la comodità degli occupanti. Il posto auto è situato nella autorimessa al piano interrato sottostante collegata da due ascensori, con videosorveglianza e controllo degli accessi, che garantiscono sicurezza e praticità. Volendo, è possibile locare altri posti auto aggiuntivi per la clientela ed il personale. L'immobile è in ottime condizioni di conservazione, con dettagli eleganti e curati, luminoso e ben posizionato. Il contratto proposto è della durata di anni 6+6 - viene richiesta fideiussione bancaria - ideale per UFFICIO/STUDIO ASSOCIATO/AMBULATORIO/CENTRO ESTETICO o FISIOTERAPICO - Canone € 1150 Mensili (oltre IVA

Su richiesta sono disponibili documenti in formato PDF, l'attestato di prestazione energetica (APE) e il catasto.
Link all'annuncio: https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-126-*/
Video in alta definizione: in allestimento/non disponibile

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare i seguenti recapiti: telefono 051 377757 (centralino) o cellulare 335 7315922, email richieste@ilprogetto.com

IL PROGETTO® Gruppo Immobiliare, via Francesco Barbieri, 105/c, 40129 Bologna.
Sito web: www.ilprogetto.com, indirizzo email: info@ilprogetto.com.
Orari di apertura (su appuntamento):
Lunedì al giovedì: 9:00-13:00 e 14:30-18:00
Venerdì e prefestivi: 9:00-13:00.