Villa unifamiliare via Piano Torre Marroia 5, Altavilla Milicia

Altavilla MiliciaVia Piano Torre Marroia 5
  • € 430.000
  • 5+
  • 400
  • 3+
  • No
Descrizione

2 Ville Affascinanti unite ma indipendenti lotto di 4000 Mq

Ad Altavilla Milicia, in via Piano Marroia, a 3 km dal mare Lido Sporting e nelle immediate vicinanze della casa di preghiera dei padri Gesuiti, proponiamo 2 prestigiose ville ,unite ma allo stesso tempo indipendenti, immerse in un oasi di verde , si respira un’atmosfera di eleganza e bellezza , gli ampi spazi esterni e soprattutto l'area attrezzata danno la possibilità di trascorrere momenti di tranquillità immersi nella quiete del giardino.
i due immobili,ristrutturati nel 2013 ma costantemente manutenuti , vantano di un ampia superficie complessiva di mq 170 la seconda Villa di mq 230 ,oltre i meravigliosi terrazzi con vista mare e porticati che rendono unica la location,per godersi al meglio gli svariati spazi dotati di barecue e forno a legna , le due unità abitative indipendenti godono di un terreno di oltre 3.600 metri quadrI .Pavimentata con pietra, è coltivato prevalentemente ad uliveto e presenta anche alberi ad alto fusto.

La prima unità immobiliare, estesa 170 mq. è ubicata a destra, guardando il prospetto,su due livelli al primo troviamo un ampio salone di rappresentanza con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni 3 camere da letto ed un servizio ,al piano inferiore è disposta la cucina con affaccio panoramico con ampio porticato e terrazze ,una camera da letto ed un servizio. L'immobile si presenta in buono stato: è stato ristrutturato con materiali pregiati e di buon gusto;infissi esterni in alluminio vetri camera climatizzato.la descritta unità viene attualmente destinata a casa vacanze.
La seconda unità immobiliare, estesa 230 mq. a sinistra guardando il prospetto,si sviluppa su due livelli , si presenta in buono stato di manutenzione con lo spazio contraddistinto specificatamente da un ingresso diretto nel ampio soggiorno con tetti in legno e faretti , dal disimpegno si arriva alla cucina ed a un servizio ,salendo le scale in legno al piano superiore troviamo tre camere da letto matrimoniali, un servizio con doccia ed una lavanderia ed un ampio terrazzo,da li si accede ad altro terrazzo panoramico con vista sul Golfo di Altavilla .Peg. T 931
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
T 931 - 08/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
400 m² | commerciale 860 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 11 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
8 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 430.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Buono / Abitabile
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
11- RND 1contrada aci sperone sub 2
11-1 RND -1contrada aci sperone sub 1
11-3 RND -1contrada aci sperone sub 2 (planimetria
11-2 RND 1contrada aci sperone sub 1 (planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.203 al mese

    € 129.000 (30%)

    € 301.000 (70%)

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