Bilocale via Roma 1, Centro, Porto Valtravaglia

Porto ValtravagliaVia Roma
  • € 99.000
    € 129.000(-23,3%)
  • 2
  • 75
  • 1
  • 2
  • No
Descrizione

AMPIO BILOCALE CON VISTA LAGO E ACCESSO DIRETTO AL LAGO

Sei alla ricerca di un appartamento con la vista lago?
Vorresti che la tua casa vacanza sia in una zona tranquilla?
Magari vorresti un accesso diretto al lago con la possibilità di attracco per la tua barca a due passi da casa?

Allora questa è la soluzione che fa per te! Chiamaci subito!

Tempocasa Germignaga propone in vendita un esclusivo appartamento bilocale con vista lago e cantina, con la comodità di accesso diretto al lago.

Sito nelle immediate vicinanze del centro di Porto Valtravaglia, in un piccolo contesto condominiale immerso nel verde, proponiamo in vendita questo introvabile bilocale con vista lago sito al piano secondo senza ascensore con una cantina al piano interrato.

Questo bilocale a Porto Valtravaglia offre un'esperienza di vita unica con la sua posizione privilegiata sul lago.
Situato al secondo piano senza ascensore, accoglie gli ospiti in uno spazio luminoso e arioso. La cucina abitabile di 10 mq è il cuore della casa, offrendo non solo un ambiente accogliente per cucinare, ma anche una vista mozzafiato sul lago.

Il soggiorno è un ambiente spazioso e confortevole di circa 20 mq, caratterizzato dalle travi a vista che conferiscono un tocco di rusticità e charme. Le finestre panoramiche consentono di godere appieno della vista sul lago, creando un'atmosfera rilassante e serena.

Tramite il giardino condominiale, potrete accedere direttamente al lago con possibilità di attracco per la vostra barca (ovviamente a pagamento). Questo aggiunge un valore inestimabile, permettendo agli abitanti di immergersi direttamente o di godere di piacevoli momenti sulla riva.

Questo bilocale rappresenta una rara combinazione di comfort, bellezza naturale e accesso privilegiato al lago, offrendo un'opportunità unica per vivere la vita sul lago nel suo massimo splendore a Porto Valtravaglia.

Nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento, acqua, assicurazione stabile, pulizia scale, luci parti comuni, manutenzione del verde.

Si precisa che è possibile acquistare un box singolo a parte al prezzo di 20.000 Euro.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
BP 01 - 12/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
75 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 99.000
spese condominio
€ 190/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
0.12kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G392.34 kWh/m² anno
Planimetria
plani
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