Locale commerciale in Vendita

La soluzione è distribuita su due livelli: il piano terra ospita l'ingresso dell'appartamento, una piccola stanza da adibire a studio o ripostiglio e due negozi, mentre il primo piano è dedicato ad abitazione.
- Negozio piano terra a sinistra: il locale si sviluppa su di una superficie di 27mq .ca e si divide in due ambienti. Esso è dotato di vetrina con affaccio sul corso e di serranda motorizzata. Gode di una piccola area esterna sul retro dotata di servizi igienici.
- Negozio piano terra a destra: il locale si sviluppa su di una superficie di 57mq .ca e si divide in quattro ambienti inframezzati da pareti in cartongesso. Dotato di due vetrine con affaccio sul corso il negozio gode doppio ingresso. È inoltre presente una piccola area esterna sul retro dotata di piccolo deposito.
- Abitazione: l'ingresso del piano terra, come precedentemente citato, ospita una stanza, ideale come ripostiglio o come studio in base alle proprie necessità, e le scale che conducono al primo piano. Qui il lungo corridoio mette in comunicazione tutti i locali. La zona giorno è composta dalla cucina, comunicante con la sala da pranzo, e dal soggiorno, ampio e luminoso: esso gode di doppio sfogo esterno, da una parte sul terrazzo interno e dall'altra sul balcone con affaccio sul corso. La zona notte ospita due camere da letto, la prima con accesso al medesimo terrazzo e la seconda con sfogo sul balcone. Quest'ultima stanza consente di accedere al sottotetto. Completa il piano il bagno, accessoriato di vasca e accesso al terrazzo.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile tramite radiatori alimentati a metano, e gli infissi sono in legno con vetro singolo.
La proprietà è accessoriata di cantina.
ALTRE NOTE UTILI: L'immobile da noi proposto trova la sua ubicazione a soli 550 metri dal centro paese. Tutte le attività sono facilmente raggiungibili a piedi: a 400 metri si trova il primo minimarket, il Despar, a 600 metri le Poste e a 450 metri la piazza comunale. In paese è inoltre presente un centro diagnostico, mentre la casa di cura e riabilitazione del Trompone è situata a soli 2,5 km.
Il paese di Cigliano sorge nelle verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi ha l'esigenza di essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km è possibile raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo regionale, la bellissima città di Torino.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.