Terratetto unifamiliare 430 m², Carbonara di Bari, Bari

Piazza Umberto I 91- 92- 92/A, Bari - Carbonara di Bari.

Nella storica Piazza Umberto I di Carbonara di Bari, precisamente all'angolo con Via Roma, è disponibile in vendita un edificio storico risalente al 1831. Questa affascinante proprietà offre diverse caratteristiche interessanti che la rendono un'opzione da considerare sia come intera abitazione oppure come abitazione al primo piano con attività commerciale al piano terra.

Il palazzo si estende su una superficie lorda di 450 mq, disposto su due livelli, e dispone di un'area scoperta al piano terra di 68 mq, che può essere utilizzata come parcheggio grazie al cancello carrabile.

Nel 2008, l'edificio è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione significativi, che hanno incluso il rifacimento del vespaio e dei massetti al piano terra, il trattamento e il consolidamento delle pareti, il rinforzo delle murature portanti, la rimozione di intonaci e murature interne, la creazione di nuovi tramezzi in cartongesso o laterizio, l'installazione di pavimenti, rivestimenti e controsoffitti, pitturazioni, la sostituzione dell'impianto idrico-sanitario, la posa di sanitari e rubinetteria per i servizi igienici, l'installazione di impianti elettrici e speciali (allarme, TVCC, ecc.), la collocazione di corpi illuminanti, l'implementazione di un sistema di climatizzazione, il ripristino dei prospetti e la sostituzione degli infissi esterni.

Un aspetto significativo di questa proprietà è il cambio di destinazione d'uso, avvenuto nel 2008, da C/1 (piano terra) e A/3 (primo piano) a D/5, istituto di credito. L'agibilità è stata autocertificata il 22 settembre 2008.

Ecco tre motivi convincenti per considerare questa opportunità:

Ottimo Prezzo: Questa proprietà offre un prezzo attraente, considerando le dimensioni e la posizione centrale.

Zona Centralissima a: Situata nella storica PIazza, questa proprietà gode di una posizione centralissima a tutti servizi

Passo Carrabile: La presenza di un passo carrabile è un vantaggio importante, soprattutto in una zona centrale, poiché semplifica l'accesso e il parcheggio.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento o per l'avvio di un'attività commerciale in una posizione storica e centralissima di Carbonara di Bari. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita