Appartamento via Toniolo, Maerne, Martellago

Appartamento di nuova costruzione su contesto signorile e tranquillo ideale per chi ricerca ampi spazi ed un immobile ad alto efficientamento energetico.
La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista con terrazza abitabile, zona notte con 2 camere di cui una matrimoniale, bagno e lavanderia non finestrata.
L'appartamento ha esposizione Ovest-Nord- Est con terrazzo della zona giorno esposto ad Est.

COMPOSIZIONE:
- Soggiorno con cucina a vista di 33 mq
- 1 Camera Matrimoniale di 15 mq
- 1 Camera singola da 10 mq
- 1 Bagno finestrato di 6 mq;
- 1 lavanderia/bagno non finestrato di 5 mq
- 1 Terrazza con loggia di totali 16 mq esposta a Est
- 1 disimpegno 3 mq
- garage di 18 mq
- posto auto di 13 mq

DOTAZIONI:
• impianto fotovoltaico indipendente da 2 KW
• predisposizione impianto allarme perimetrale
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica con serbatoio di accumulo di acqua calda sanitaria;
• predisposizione impianto di climatizzazione
• blindato, serramenti in legno e porte interne bianche in legno
• avvolgibili elettrici motorizzati in alluminio
• predisposizione per la motorizzazione dei portoncini dei garage
• cappotto da 14
• ascensore

L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese; inoltre la palazzina in classe A4 di sole 6 unità garantisce basse spese condominiali e di gestione.
Consegna ESTATE 2024

Riferimento: 805
Prezzo: Eu. 256.000 + IVA + Eu. 2.000 per allacciamenti utenze
Classe energetica: A4

Zone limitrofe: SPINEA, MIRANO, SALZANO, NOALE, MESTRE.

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.
Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.
Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679

www.immobiliaremirano.it

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Classe Energetica: A4