Appartamento via Manzoni 11, Maerne, Martellago

Piano primo 3 camere di costruzione su contesto signorile e tranquillo ideale per chi ricerca ampi spazi ed un immobile ad alto efficientamento energetico.
La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista e con terrazza abitabile.
Nella zona notte invece troviamo 2 camere di cui una matrimoniale e 1 singola e un ampio studio, 2 bagni, uno finestrato ed uno ad uso lavanderia.
In totale l'appartamento ha 3 esposizioni, est-nord-ovest.
Garage al piano terra e 2 posti auto esclusivi su scoperto condominiale.

COMPOSIZIONE:
- Soggiorno con cucina a vista di 30 mq
- Terrazza di oltre 39 mq
- 1 Camera Matrimoniale di circa 16 mq
- 1 Camera singola
- 1 Studio di 9 mq
- 1 Bagno finestrato di 6 mq con antibagno;
- 1 Bagno lavanderia di 5 mq
- 1 Garage di 19 mq
- 2 Posti Auto

DOTAZIONI:
• possibilità di scelta delle rifiniture in showroom
• impianto fotovoltaico indipendente da 3 KW
• predisposizione impianto allarme perimetrale
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• predisposizione impianto di climatizzazione
• blindato, serramenti in legno e porte interne bianche in legno
• avvolgibili motorizzati
• predisposizione per WMC puntualizzato in ogni stanza
• cappotto
• ascensore

L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese; inoltre il contesto in classe A4 e di sole 5 unità garantisce basse spese condominiali e di gestione.

Riferimento: 893-4
Prezzo: Eu. 310.000 + IVA + Eu. 2.000 per allacciamenti utenze
Classe energetica: A4

Zone limitrofe: SPINEA, SALZANO, MIRANO, NOALE, MESTRE.

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.
Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.
Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679

www.immobiliaremirano.it

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: A+ EPI: 12,22 kwh/m2 anno