Villa a schiera 3 locali, buono stato, Tor San Lorenzo - Nuova California, Ardea

Siamo lieti di presentare in vendita Tor San Lorenzo, una graziosa porzione di villino a schiera di circa 70 mq, disposto su due livelli fuori terra e situato nelle immediate vicinanze dei principali servizi quali scuole, supermercati, bar, ristoranti e farmacie.

Al piano terra, accedendo dal portoncino blindato, vi accoglie un ampio salone con cucina a vista realizzata in muratura, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Inoltre, al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia, pensato per la massima praticità.

Al piano superiore, troverete una spaziosa camera matrimoniale di oltre 20 mq, con accesso diretto a un balcone che regala momenti di relax all'aperto. Inoltre, una comoda cameretta mansardata e un bagno con doccia completano la zona notte. Entrambi i bagni sono stati recentemente ristrutturati, con pareti rifinite in resina per un tocco moderno e raffinato.

Il villino è circondato da un giardino di circa 70 mq, dotato di cancello carrabile che consente il parcheggio per due vetture, garantendo comodità e praticità.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate nei minimi dettagli. Dispone di videocitofono, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane e grate blindate in ferro per la massima sicurezza. Il riscaldamento è termoautonomo, con caldaia a condensazione installata di recente, garantendo comfort e efficienza energetica.

L'immobile è completamente conforme alle normative urbanistiche e catastali, consentendo l'accesso al mutuo al 100%.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, anche di domenica, non esitare a contattarci al numero 3473110096. Saremo lieti di assisterti in tutte le fasi della trattativa.