Locale commerciale in Vendita

Rif: VI_BOLZ_F_866964 - Trattasi di due unità immobiliari a destinazione uffici, poste al piano terra di edificio condominiale
L'accesso avviene da una galleria centrale che dà accesso anche alla scala comune per gli appartamenti sovrastanti

Oggetto della presente sono due unità immobiliari a destinazione uffici. Le due unità sono indipendenti, divise dalla galleria centrale sono poste una a destra e una a sinistra ed occupano tutto il piano terra del condominio:
Sub.11 - unico locale con servizio igienico dotato di antibagno, h.3,20, accesso da galleria comune, ampia vetrata affacciata sul piazzale comune verso via Marosticana, alla data del sopralluogo l'unità era occupata da un'agenzia assicurativa
Sub.12 - unità più ampia composta da vari uffici, h.3,20, ampia zona attesa con accesso da galleria comune, ampia vetrata affacciata sul piazzale comune verso via Marosticana in cui è collocato uno sportello bancomat, zona servizi e locali tecnici a nord, alla data del sopralluogo l'unità era occupata da un istituto di credito.

Le unità presentano caratteristiche assai simili per finiture e componenti strutturali con murature tradizionali intonacate, pavimenti in granito lucido, serramenti in alluminio. Le finiture sono medio-buone con intonaci colorati interni, controsoffitti in doghe di alluminio o fibra minerale, pavimenti e serramenti di pregio. L'esterno è pavimentato con blocchetti di calcestruzzo autobloccanti; le recinzioni sono con cordoli di cls e profili metallici sagomati o rete plastificata.

L'immobile è collocato lungo l'arteria principale che attraversa il Comune, via Marosticana (Str.da prov.le Marostricana). Il comune di Bolzano Vicentino è un piccolo centro ma gode di una felice posizione nel territorio della provincia Vicentina. Si tratta di due unità già frazionate e pertanto commercializzabili separatamente.

L'immobile è collocato in zona semincentrale del comune di Bolzano Vicentino, lungo l'arteria principale che lo attraversa, via Marosticana (Str.da prov.le Marosticana) al civico 2. L'ubicazione è in zona urbanizzata residenziale consolidata con presenza di attività commerciali e direzionali. La zona è caratterizzata prevalentemente da piccoli condomini di tipo isolato, case singole mono o bi familiari. Nelle vicinanze ci sono i principali servizi pubblici ed amministrativi del Comune quali scuola, municipio, chiesa, istituti bancari, impianti sportivi e strutture commercilai. L'edificio è isolato con accesso dalla via pubblica con ampio cortile comune adibito a parcheggi pertinenziali.

Il comune di Bolzano Vicentino è un piccolo centro ma gode di una felice posizione nel territorio, è posto a circa 12 km dal capoluogo di Vicenza ed è collocato lungo un'arteria che collega ai maggiori centri di Sangrigo e Marostica. Vicinissimo è il casello autostradale di Vicenza Nord che connette tutti i comuni dell'Alto Vicentino in direzione Nord e s'innesta all'A4 (MI-VE) verso Sud.