Locale commerciale in Vendita

Rif: FR_FROS_F_5490529 - L'asset immobiliare é costituito da due unità ad uso ufficio e abitazione facenti parte di un più ampio complesso industriale, individuate al N.C.E.U. del comune di Frosinone (FR) al Foglio 43 particella 15 sub 3 (cat. A/2) e sub 11 (cat. A/10). Il complesso immobiliare, in cui ricadono i beni, oggetto di stima, si compone di più corpi di fabbrica, di cui un capannone principale (A), un fabbricato (B) assimilabile a palazzina uffici e servizi prospiciente via Vona e altri fabbricati accessori. Il corpo A e i fabbricati accessori si sviluppano su un unico livello fuori terra, mentre il fabbricato B si sviluppa su tre livelli fuori terra (dati desunti dall'elaborato planimetrico). Per quanto desumibie dal solo sopralluogo esterno, la struttura portante dell'organismo edilizio è costituita da un'ossatura in conglomerato cementizio armato, con tamponature esterne in muratura. La finitura esterna del fabbricato è realizzata con intonaco e tinteggiatura. La copertura del fabbricato è piana.

L'immobile censito al sub. 3 è ubicato al piano terra, mentre quello censito al sub. 11 è sito al primo piano della palazzina uffici (fabbricato B). L'accesso alle unità avviene tramite traversa privata da via Vona.

L'immobile è ubicato in zona suburbana del Comune di Frosinone, a circa 9 km ad ovest del centro. Il contesto in cui si trova l'immobile è prevalentemente industriale/agricolo. L'area di riferimento dista circa 7 km dall'autostrada A1 e circa 6 km dalla stazione ferroviaria di Frosinone.