Quadrilocale via Guido Reni, Centro, Pontassieve

PontassieveVia Guido Reni
  • € 295.000
  • 4
  • 85
  • 1
  • 4
Descrizione

Eleganza Urbana: 4 vani ristrutturato con terrazza e balcone

Situato in posizione centrale, questo immobile offre il perfetto connubio tra comfort e praticità. L'appartamento al 4° e ultimo piano si presenta come un'oasi di tranquillità nel vivace contesto urbano di Pontassieve.

Appena varcata la soglia, sarete accolti da un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le due ampie camere da letto matrimoniali offrono la giusta dose di privacy e comfort, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità.
Frutto di un'attenta e accurata ristrutturazione, l'immobile vanta l'utilizzo di materiali di pregio e un'attenzione particolare ad ogni dettaglio. L'angolo cottura è stato realizzato su misura, garantendo funzionalità e stile in ogni sua parte.

Ma le meraviglie di questo appartamento non si esauriscono all'interno. Una terrazza abitabile si presta perfettamente per cene all'aperto o semplicemente per godere della brezza serale, oltre ad un balcone che offre una prospettiva autentica sulla vita dinamica del quartiere.

Non solo bellezza, ma anche funzionalità: il condominio è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, compresi tetto e facciate, garantendo così tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti. Il riscaldamento è termosingolo, con l'aggiunta di una comoda stufa a pellet per riscaldare le fredde serate invernali, e un moderno impianto di condizionamento per mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel cuore di Pontassieve, contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questo splendido appartamento.
Classe Energetica: G
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
NN-295 - 03/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
85 m² | commerciale 90 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 295.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
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