Appezzamento boschivo sito a Cuassa al monte, provincia di Varese. Il contesto è periferico e poco trafficato.
Il comune di Cuass al monte è un comune posto ai piedi del Monte Piambello, quasi dirimpettaio a Besano, si estende su una superficie di circa 16,43 km² (è tra i comuni più estesi della provincia di Varese, con altitudini ricomprese fra 274 e i 1129 metri s.l.m., ossia con un'escursione altimetrica complessiva di 855 metri). Il territorio comunale è separato da una sottile striscia di terra dal Lago di Lugano.
Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al lago di Lugano e ai centri urbani di pianura. Ottima vista panoramica.Area boschiva collinare, costituita da particelle di forma irregolare.Appezzamento con giacitura in pendenza, vegetazione spontanea e non recintato.Accessibile da sentieri campestri.Immobile libero. Condizioni generali discrete