Palazzo - Edificio in Vendita

Rif CM2 Merone, proponiamo in vendita azienda.

L’immobile è ubicato in zona mista, caratterizzata dalla presenza prevalente di immobili commerciali e industriali. Ottimi i collegamenti con le principali vie di comunicazione, in particolare con la SS 36.
Edificato su un’area di ca. 8.000 mq, l’immobile a destinazione produttiva / terziaria ha una struttura moderna e di design, è in ottimo stato manutentivo.
-- Mq 560 Uffici. Disposti su due livelli principali con ammezzati, completi di impiantistica e con finiture di pregio, al cui interno si trovano anche locali di servizio e sala corsi.
— Mq 845 Magazzino. Collocato al piano interrato, classificato come deposito senza permanenza di persone e collegato all’area produttiva con montacarichi, fruisce di 3 portelloni a raso ed è dotato di illuminazione, riscaldamento e imp. rilevamento fumi.
— Mq 660 Area produttiva al piano terra. Si tratta di un luminoso open-space, privo di pilastri e interamente vetrato sul fronte, soluzione innovativa con finiture di alto livello, completo di impiantistica fra cui imp. luci, riscaldamento a gas metano, condizionamento, linea dati, accessi con rilevamento persone, impianto antiintrusione.
— Mq 285 Soppalco in ferro perimetrale all’area produttiva. Collegato al piano terra tramite scala, attrezzato per utilizzo di laboratorio o ufficio.

L’area esterna, con comodo accesso dalla statale Vallassina, si divide tra un fronte strada, quasi esclusivamente a verde, ben curato e di ottima immagine e un retro adibito a carico scarico del magazzino oltre ad ampio spazio uso parcheggio.

LOCATION:

L’immobile si trova a Merone, fronte strada sulla SP41, in posizione baricentrica tra le province di Como e Lecco e ottimamente collegato con Milano, attraverso la SS 36, da cui dista meno di 5 Km.
DISTANZE
Como: 15 km
Milano: 45 Km Aeroporto Malpensa: 55 km Aeroporto Linate: 48 Km
PUNTI DI FORZA:
Posizione fronte strada di grande visibilità
Immobile di ottima immagine e con struttura e finiture molto particolari
Dotazioni impiantistica completa
Presenza di ampio parcheggio ed ulteriore edificabilità.

PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTATECI ALLO 0362/1484700 – 338/4720420
Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE , pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano in via Luigi Ornato 14, a Cesano Maderno in Corso Roma 18 e a Cinisello Balsamo in via Dante 50.