Trilocale via XXV Aprile , 31, Centro, Sirmione

SirmioneVia XXV Aprile , 31
  • € 1.390.000
  • 3
  • 130
  • 2
  • 2
Descrizione

Attico in penisola di Sirmione, Lago di Garda

Questo straordinario appartamento, situato a Sirmione sulla penisola esposta ad ovest con vista tramonto sul lago di Garda, rappresenta un'opportunità unica. Posizionato al piano secondo, l'accesso è reso ancora più agevole grazie all'ascensore, conferendo a questa residenza un'eleganza e una comodità aggiuntiva.

L'interno della casa è caratterizzato da una spaziosa sala con cucina a vista, da cui è possibile godere di una vista panoramica sul lago da ogni angolazione. L'accesso diretto al terrazzo esterno offre la possibilità di godere di pasti all'aperto con una vista mozzafiato sulla piscina e sul lago.

Le due camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio panoramico, e i due bagni, di cui uno con Jacuzzi e una suggestiva finestra, completano l'atmosfera di lusso e comfort. Un solarium comune, raggiungibile tramite ascensore, aggiunge ulteriore prestigio a questa residenza esclusiva. Inoltre, la presenza di un'ampia cantina e di un posto auto coperto nel piano interrato assicurano praticità e spazio di archiviazione.

Tra le caratteristiche di sicurezza e comfort, vanno menzionate la porta blindata, il sistema di allarme, la cassaforte, le zanzariere su tutte le finestre, le tapparelle elettriche, le 2 cantine, le tende da sole esterne, l'aria condizionata/pompa di calore, i pannelli solari e la vasca idromassaggio.

In definitiva, questo attico servito da ascensore offre non solo una dimora di lusso con una vista spettacolare, ma anche un'esperienza di vita improntata alla comodità e all'eleganza.
Informazioni
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Piscina
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Lago di Garda V - 12/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
130 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
2° piano, con ascensore
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Piscina
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.390.000
spese condominio
€ 208/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2015
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Climatizzatore
Freddo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
B123.45 kWh/m² anno
Planimetria
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