Terreno agricolo in Vendita

Nel cuore della campagna toscana, sulle colline incontaminate tra San Gimignano e Volterra, vendiamo tenuta agricola di ettari 117 ca., di cui seminativo ha 27 ca., oliveto ha 5 ca., vigneto ha 0,8550, resto boschivo. Riserva di caccia agrituristico venatoria su 107 ettari ca., ricca di fagiani, lepri, cinghiali e caprioli; con vari laghetti perenni di acqua sorgiva distribuiti sul territorio. Vanta anche un appostamento fisso di caccia ai colombacci regolarmente autorizzato dalla Regione Toscana e abbondante presenza di ottimi funghi e tartufi in stagione. Il centro aziendale comprende due fabbricati colonici abitativi con superficie complessiva di mq. 800 ca. e fabbricati aziendali (cantina, magazzini, rimessa macchine agricole) per complessivi mq. 700 ca.. Con dotazione di 2 trattori e tutta l'attrezzatura per la lavorazione del terreno. E' servita da pubblico acquedotto oltre a disporre di sorgente privata propria, con impianto idrico secondario per uso agricolo e eventuale piscina. Dispone inoltre di una propria cabina di energia elettrica senza limiti di potenza. Il complesso si trova a ca. 400 mt. s.l.m. con ottima esposizione a mezzogiorno e con vista panoramica sulla val d'Era e la città di Volterra. Logisticamente è molto ben collegato dalla viabilità provinciale. Dista ca. 8 km. da San Gimignano, 20 km da Volterra e meno di 1 ora di auto dalle più belle città toscane, Firenze, Siena, Pisa. Ideale per colture biologiche, attività di agriturismo e/o turismo venatorio, Forest Bathing.