Appartamento in villa via Piemonte 79, Santa Maria, Catanzaro

OLTRE A QUANTO DESCRITTO, E' DISPONIBILE UN SECONDO APPARTAMENTO DI METRATURA INFERIORE AL PIANO TERRA.
Appartamento in villa ubicato al primo piano di una struttura terminata di recente (fine 2022). l'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso dal quale si accede, andando verso destra, alla zona giorno con cucina a vista e ampio balcone coperto. continuando si accede alla prima zona notte composta da un bagno che serve due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. è anche presente una zona lavanderia. tornando al corridoio di ingresso ed andando nella direzione opposta si accede invece al bagno principale della casa ed annesso antibagno, un terrazzo coperto e verandato sfruttabile anche d'inverno e la camera padronale con bagno in camera. il terrazzo è sicuramente il punto forte dell'appartamento sia per la luminosità che per la vista al tramonto. la villa è infatti posizionata su una piccola altura che sovrasta la vallata sottostante, dove si trova il quartiere di Santa Maria. non sono presenti altri appartamenti sullo stesso piano. tutti i locali sono provvisti di riscaldamento/raffrescamento autonomo con aria condizionata caldo/freddo e l'acqua calda dei sanitari è fornita da boiler indipendenti. questo permette di essere pressoché autonomi nella gestione e minimizza le spese di condominio, stimabili a circa 30€ al mese (principalmente illuminazione della scala e pulizia degli spazi comuni). L'appartamento è totalmente arredato ed è pronto ad essere abitato. alcuni ambienti non sono mai stati abitati e sono, quindi, nuovi.
La villa dispone di una ampio spazio esterno recintato che la circonda e nel quale è possibile trovare i posti auto a disposizione degli abitanti. La villa si trova in una posizione privilegiata, nel verde della campagna ma allo stesso tempo vicina alle comodità cittadine. Infatti, è a circa 1 km dal quartiere di Santa Maria. Sia il centro di Catanzaro che Catanzaro Lido sono raggiungibili in circa 10 min di macchina. Inoltre, a poche centinaia di metri passerà la nuova linea metropolitana di superficie di Catanzaro (consegna entro 2024) che collegherà Santa Maria con Catanzaro, Catanzaro Lido e Germaneto (sede di università ed ospedale universitario oltre che degli uffici della Regione Calabria).
Per ulteriori informazioni o per programmare una visita non esitate a contattarmi al telefono o via inmail tramite immobiliare (via inmail potrei rispondere con del ritardo).