Attico via Cala del Pozzo 27, Punta Ala, Castiglione della Pescaia

Castiglione della PescaiaVia Cala del Pozzo
  • € 469.988
  • 5
  • 120
  • 3
  • 2
Descrizione
Nel cuore di Punta Ala, una perla rara si staglia contro l'orizzonte: un attico esclusivo di 100 metri quadrati, distribuito su due piani, che offre un'esperienza abitativa senza pari. Questa residenza di prestigio cattura l'essenza della vita costiera con una terrazza mozzafiato che regala viste panoramiche sul mare cristallino, il porto vivace e l'antico castello, arricchendo ogni momento della giornata con scenari da cartolina.

Progettato con un'attenzione maniacale ai dettagli, l'attico si presenta con un arredamento ricercato che valorizza ogni ambiente, creando un'atmosfera di eleganza rilassata. Gli interni sono caratterizzati da soffitti vertiginosamente alti che amplificano la sensazione di spazio e libertà, mentre la luce naturale inonda gli spazi attraverso ampie aperture, riflettendosi sui materiali di pregio.

La residenza dispone di tre comode stanze e altrettanti bagni, progettati per garantire privacy e comfort. La camera da letto principale si distingue per una lussuosa cabina armadio en-suite, offrendo uno spazio esclusivo per il benessere personale.

La cucina, cuore pulsante dell'attico, è equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione e finiture di qualità, promettendo esperienze culinarie indimenticabili. Il terrazzo, vero e proprio salotto all'aperto, invita a momenti conviviali fino a sei persone, offrendo una cornice ideale per cene sotto le stelle con vista sul mare.

Nonostante l'assenza di specifiche tecnologie per il comfort abitativo, l'attico si avvale di giardini condominiali curati e la possibilità di acquistare comodi posti auto privati, aggiungendo un ulteriore livello di comodità e sicurezza.

La posizione privilegiata consente di raggiungere il porto e le spiagge incantevoli di Punta Ala in pochi minuti a piedi, posizionando questa residenza al centro di un esclusivo stile di vita marinaro. L'attico si distingue ulteriormente per la sua doppia esposizione, offrendo viste uniche su due lati: una panoramica che abbraccia il mare e le spiagge da un lato, e il porto dall'altro, simbolo di un'esistenza in cui bellezza e natura si fondono in un unico, indimenticabile scenario.

Un rifugio di lusso che promette non solo una casa, ma un'esperienza di vita elevata, dove ogni giorno è un invito a godere delle meraviglie di Punta Ala.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109362441 - 04/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà
superficie
120 m² | commerciale 244 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cucina
Balcone
Terrazza
Arredato
Giardino privato e comune
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 469.988
spese condominio
€ 155/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.315 al mese

    € 140.996,4 (30%)

    € 328.991,6 (70%)

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