Trilocale via Gian Giacomo Mora, Carrobbio, Milano

Prestigioso trilocale nel cuore di Milano – centro storico, Via Gian Giacomo Mora

In zona ambitissima di Milano, apprezzata sia dai Milanesi che dai clienti internazionali, proponiamo ampio trilocale in Palazzo del 1963 con ingresso signorile dotato di pavimento e scalini d’ingresso in marmo, rivestiti con passatoia in moquette bordeaux, (marmo presente anche come rivestimento delle pareti dell’androne), immobile dotato di doppio ascensore e portineria mezza giornata dal lunedì al sabato. Lo stabile è dotato di telecamere a circuito chiuso posizionate nell’androne dell’entrata del condominio, nel pianerottolo dell’entrata padronale dell’appartamento e in quello dell’entrata secondaria di servizio.
L’appartamento è composto da:
- un ampio ingresso con pavimento in marmo di carrara bianco-grigio dove è possibile installare un comodo guardaroba;
- un ampio soggiorno con balcone dotato di due punti luce (una finestra e una portafinestra con accesso al balcone);
- una cucina semi-abitabile (anch’essa con accesso al balcone) dotata di porta blindata che apre all’ascensore ed alle scale di servizio;
- un disimpegno anch’esso in marmo di carrara bianco-grigio con grande armadiatura (che consente di sfruttare lo spazio al meglio) e che ci accompagna verso le due ampie camere da letto matrimoniali, dotate di portafinestre e con affaccio all’interno del condominio e non sulla via G .G. Mora che le rende particolarmente tranquille;
- infine un ampio bagno finestrato con vasca le cui dimensioni consentono di installare una vasca idromassaggio o una doccia multifunzione secondo piacimento.

I pavimenti nelle due camere da letto e anche nella sala sono in parquet tradizionale, originale degli anni ’60, in legno massello di rovere chiaro, molto pregiato, a quadrotti, disegno “mosaico” , legno particolarmente adatto per i pavimenti con riscaldamento a pannelli come nel caso di questo appartamento.
Il pavimento della cucina invece è in graniglia di marmo, in marmette dai colori misti tra il beige ed il nocciola, tipiche degli anni ’60 e tornati di moda ancora oggi, mentre quello del bagno è in gres nero porcellanato opaco, tinta unita.
Per quanto riguarda gli infissi, le portefinestre della sala e della cucina sono dotate di cancelletti in ferro zincato, formato “a libro”, e relativa serratura chiudibile solo dall’interno. Il balcone possiede un’ulteriore raggiera barriera anti-intrusione con punte, sempre in ferro zincato, oltre ad un’alta vetrata con vetro temperato per impedire la visibilità all’interno dello stesso.
Tutte le finestre della casa sono dotate di zanche anti-intrusione e di tapparelle avvolgibili originali degli anni ‘60 in legno massiccio, con cassonetto incassato interno. Le porte dell’appartamento invece sono quelle originali degli anni ’60 in legno color panna e con vetro, le quali, una volta restaurate, possono risultare particolari quando si vuole creare un contrasto tra il moderno e lo stile di quegli anni, contrasto molto di moda nell’attualità. L’appartamento è dotato di un doppio ingresso con scale di servizio, porta padronale e di servizio entrambe blindate. L’immobile affaccia internamente e non sulla strada, proprio per questo risulta essere particolarmente silenzioso. Rimane sempre molto fresco in estate e caldo in inverno e di conseguenza l’aria condizionata può anche non essere utilizzata. I soffitti alti e la doppia esposizione interna conferiscono ariosità e luminosità all’immobile.
E’ presente la dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico. Non essendoci pareti portanti ma solo colonne portanti è possibile ridistribuire lo spazio a piacimento e c’è anche la possibilità di creare un secondo bagno. Le spese condominiali includono oltre alla portineria con custode a mezza giornata, incluso il sabato, il doppio ascensore, il riscaldamento centralizzato a pannelli a pavimento e anche l’acqua centralizzata. Completa la proprietà una cantina illuminata e asciutta. L'appartamento è possibile frazionarlo in taglio 4 locali (vedi planimetria).