Villa unifamiliare via benedetto leuzzi 97, Centro, Nardò

Nardò: in zona Cenate, villino unifamiliare la cui tipologia rappresenta uno degli elementi più caratterizzanti e identitari
del luogo.
Al nucleo originario del fabbricato, risalente intorno agli anni '60 e composto da tre
ampi vani coperti con eleganti volte a padiglione, sono stati aggiunti ulteriori corpi di fabbrica, funzionali alle accresciute necessità abitative.
Nei vani principali è presente, perfettamente
conservata e manutenuta, la pavimentazione d'epoca composta da marmette in
graniglia e cementi policromi che danno forma a decori geometrici e floreali.
Gli infissi esterni, recentemente sostituiti, risultano essere in pvc e vetrocamera.
L'impianto idrico e quello elettrico sono allacciati alle pubbliche forniture e le acque reflue sono convogliate in una vasca Imhof. L'abitazione è dotata di autonomo impianto termicoalimentato a gas metano.
La maggior parte dei vani sono climatizzati
tramite split facenti capo ad una pompa di calore inverter.
In generale le finiture risultano essere dli buona qualità come anche l'edificio che si
presenta gradevole, ben manutenuto e in ottimo stato di conservazione.
La distribuzione interna dei vari ambienti si sviluppa attorno al vano centrale
destinato a ingresso-soggiorno da cui si accede sia alla zona notte, articolata in tre
camere da letto con bagno e cortile esterno, sia all'area servizi ove è presente un bagno
e la cucina dalla quale, tramite una piccola corte, è possibile raggiungere l'adiacente vano deposito; il soggiorno e la cucina, sono prospicienti al porticato dal quale si accede all'edificio.
Sul prospetto principale è presente un secondo ingresso dove troviamo una scala interna che conduce alla tavernetta con bagno e a un ulteriore vano letto al piano primo.
Il lotto su cui insiste il villino si sviluppa per circa 800 mq destinati a giardino ornamentale totalmente esteso davanti al fabbricato fino
raggiungere via Benedetto Leuzzi sulla quale è posto l'ingresso alla proprietà.
Sulle ampie aiuole e gli spazi liberi del
giardino, sono presenti arbusti e pini che hanno contribuito ad armonizzare il sito al contesto paesaggistico
circostante.