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Villa unifamiliare via di Marciola, San Vincenzo a Torri, Santa Maria a Marciola, Scandicci

ScandicciVia di Marciola
€ 1.920.000
5+ locali
650 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/06/2024
Descrizione

riferimento: W-02U837

Splendido agriturismo immerso nelle colline toscane

Questo splendido agriturismo è un’antica casa colonica toscana completamente ristrutturata nei primi anni duemila, caratterizzata da travi a vista e volte in mattoni che riflettono lo stile tradizionale toscano. Con una superficie di 650 mq, la struttura comprende 5 appartamenti oltre a quello padronale, ognuno arredato con cura per offrire un ambiente accogliente e autentico. Il terrazzo di oltre 100 mq offre uno spazio ideale per godere della vista panoramica sulla campagna circostante.
L’agriturismo dispone di un vigneto esteso su 7000 mq, arricchito da varietà locali di uva, e uliveti che si estendono su 3 ettari, ospitando circa 500 ulivi che contribuiscono alla produzione di olio extravergine d’oliva di alta qualità. Inoltre, la produzione propria di vino rosso e bianco DOCG aggiunge un tocco di eccellenza enologica all'esperienza.
Il terreno boschivo, vasto poco più di 3 ettari, aggiunge un tocco di natura incontaminata alla proprietà. Immersa in un ampio giardino, la struttura offre una piscina per momenti di relax sotto il sole toscano. Un antico forno a legna funzionante permette di sperimentare la tradizione culinaria locale. Inoltre, il grande parcheggio garantisce comodità agli ospiti. Questo agriturismo rappresenta un’esperienza autentica, armonizzando la storia della regione con il comfort moderno.
Scandicci, situata a breve distanza da Firenze, vanta una campagna che coniuga la tranquillità rurale con la vicinanza al vivace capoluogo toscano. Le colline circostanti sono punteggiate da vigneti e uliveti, offrendo un paesaggio caratteristico arricchito dalla presenza di numerose case coloniche ristrutturate. La campagna di Scandicci è facilmente accessibile da Firenze, fornendo un rifugio rurale senza allontanarsi troppo dalla frenesia urbana. I suoi sentieri offrono viste panoramiche sulla città e sulla campagna circostante, creando un equilibrio tra la vita di campagna e le comodità della vicina Firenze.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
650 m²
Locali
5+
Camere da letto
9
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3+
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
650,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
650,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.920.000
Prezzo al m²
2.954 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 5.580 al mese

    € 576.000 (30%)

    € 1.344.000 (70%)

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