Bilocale Strada San Martino Colle-S. Martino Campo 85, San Martino in Campo - Santa Maria Rossa, Perugia

San Martino in Campo - Perugia
Su palazzina di recente costruzione in mattoncino faccia vista, disponiamo immobile al piano terra di consistenza di 3,5 vanni con una superficie catastale di 66 metri quadri.
L'immobile è attualmente accatastato come Ufficio o Studi privati in Categoria A/10, ma è possibile trasformarlo in appartamento di tipo civile abitazione.
La distribuzione attuale comprende un ingresso, una sala di attesa, un ambulatorio/studio, un antibagno e un bagno.
La distribuzione trasformata prevede un ingresso, un soggiorno con angolo cottura (gli attacchi della cucina del gas e di scarichi sono già presenti), una camera matrimoniale e un bagno.
L’immobile misura circa 55 mq, l’area esterna giardino e lastricato in esclusiva tutta recintata misura circa 100 metri quadri.

Tra i servizi offerti, sono presenti,
il riscaldamento autonomo con caldaia a metano,
la connessione in fibra ottica FTTH a 1 Gb/s,
gli infissi in legno con doppio vetro e il portone blindato garantiscono la sicurezza dell'immobile,
videocitofono,
La classe energetica è E (EP 30,790)

zona molto servita e ben collegata, sia con i servizi urbani che extraurbani.
e meno di 1 km dalla superstrada E45 (uscita Torgiano – S. M. Campo)

Ottimo come investimento immobiliare!

Per maggiori informazioni,
al numero 320/0203731