Locale commerciale in Vendita

“Non esiste miglior imprenditore di colui che è capace di prendere decisioni, tra migliaia di alternative, in frazioni di secondo.”
Nel cuore del quartiere Stella di Napoli, in Via Santa Teresa Degli Scalzi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale composto da 3 locali e 2 bagni con antibagno, per una superficie catastale di 91mq, sviluppati su un unico livello, al piano terra di un edificio di quattro piani.
L’immobile, di categoria C/1 (negozio), è situato sul corso principale con ingresso fronte strada, garantendo così una grande visibilità e facilità di accesso per tutti i clienti.
La posizione strategica del locale, il contesto vivace e dinamico in una zona residenziale molto trafficata e ben collegata, lo rende ideale per svariati tipi di attività, sia per la vendita di prodotti che per la fornitura di servizi. Lo stato di conservazione è buono, con la possibilità di apportare eventuali migliorie secondo le esigenze. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo quindi un ambiente confortevole per lavorare e per i clienti.
Attualmente è dato in locazione con una rendita annua garantita di €. 12.000,00, e con seconda scadenza contrattuale Maggio 2025, pertanto, l'immobile risulta ancora più allettante per gli investitori che desiderano un immobile già redditizio e ben posizionato, dotato di ogni comfort e pronto per essere sfruttato al massimo delle sue potenzialità.
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