Locale commerciale in Affitto

CassinoVia Enrico de Nicola, 1
  • € 3.000/mese
  • 1
  • 180
  • 2
  • T
Descrizione

Locale commerciale di 180mq con corti esterne

Affittasi negozio ad uso commerciale nel comune di Cassino (FR), situato in una posizione strategica e di grande visibilità, una sua delle strade principale della città. Il locale, con una superficie di 180 mq e 6 vetrine, è composto da un ampio ambiente principale, ideale per ospitare diverse attività commerciali, oltre due bagni. Completano la proprietà due corti esterne private.

La struttura è dotata di canna fumaria, rendendola adatta per attività di bar, tavola calda o ristorazione. Inoltre, la presenza di molti uffici nelle vicinanze offre un'opportunità di sinergia per attività che desiderano attrarre clienti in cerca di un luogo dove rilassarsi o mangiare.

La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova nei pressi di un benzinaio, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso e il parcheggio per i clienti.

La zona circostante è caratterizzata dalla presenza nelle immediate vicinanze di una farmacia e di una clinica, offrendo un'opportunità per attività che si occupano di prodotti di salute e benessere garantendo un costante passaggio pedonale e carrabile, aumentando la visibilità e l'accessibilità del negozio.

Il negozio offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche dell'attività commerciale che si desidera avviare. La sua posizione strategica e la presenza di servizi e attività nelle vicinanze lo rendono un'ottima opportunità per chiunque cerchi un locale commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità.

Per ulteriori informazioni a questo immobile e per altre proposte potrete contattarci al recapito 0776/23316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino viale Dante 1/3.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
denicolaAFF_IG - 02/05/2024
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
180 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3,7 m
vetrine
6 vetrine su strada, 20 m lineari
ultima attività svolta
Ristorante
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Saracinesche automatiche
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Canna fumaria
Esposizione sud-ovest
Costi
prezzo
€ 3.000/mese
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
€ 6.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Predisposizione impianto, freddo
Planimetria
pln
pln.jpeg
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