Locale commerciale con laboratorio in Vendita

VeneziaGuglie - San LeonardoPonte De Canaregio
  • € 225.000
  • 2
  • 45
  • 1
  • R
Descrizione

AMPIO NEGOZIO FORTE ZONA DI PASSAGGIO FRONTE CANALE

IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA - CANNAREGIO, ZONA GUGLIE, VENEZIA
In forte zona di passaggio, affacciato su fondamenta fronte canale, proponiamo in vendita, esclusivo negozio completamente ristrutturato con servizio igienico.
L'immobile, posto ad un comodo piano rialzato di contesto storico Settecentesco, si sviluppa in 2 ampie stanze e bagno finestrato - dotato di fosse settiche, travatura a vista e vetrine fronte ampia fondamenta di importante passaggio nei pressi della Lista di Spagna, a 5 minuti da Piazzale Roma e Ferrovia.
Da non perdere!

IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
DCR200C1 - 13/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale con laboratorio
superficie
45 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno
piano
Piano rialzato, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
3 vetrine su strada, 10 m lineari
ultima attività svolta
Alimentari - Gastronomia
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Ventilazione meccanica
Cablato
Rilevatori antincendio
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Parzialmente Arredato
Esposizione sud, est, ovest, sud-est, sud-ovest
Costi
prezzo
€ 225.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pianta
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