Trilocale via Conchiglia Di Mare, Lavinio Mare, Anzio

AnzioLavinio MareVIA CONCHIGLIA DI MARE
  • € 245.000
  • 3
  • 70
  • 1
  • 1
  • No
Descrizione

Appartamento in vendita a Anzio, Lavinio Lido di Enea

LAVINIO - LUNGOMARE DI ENEA – Angolo via Conchiglia di Mare, SPLENDIDO trilocale al piano primo fronte mare per chi ama i tramonti.
La COLDWELL BANKER propone la vendita di questo luminoso appartamento che gode di una vista fronte mare meravigliosa ed è al contempo vicino a tutti i principali servizi di prima necessità ed a due passi dal centro di Lavinio. L'immobile è così composto: ingresso con cucina separata dalla zona living per lasciarne la piena vivibilità, luminoso salone con accesso al terrazzo fronte mare ove godere di pranzi e cene ammirando la vista, piccolo disimpegno che porta ad uno spazioso bagno con doccia, dotato di un piccolo terrazzino, comoda cameretta e ampia camera matrimoniale con affaccio ed accesso al medesimo terrazzo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, dagli impianti agli infissi in doppio vetro vasistas con serrande elettriche, alle grate su ogni finestra, dotato di portone blindato, allarme e wi-fi; termoautonomo e completo di condizionatori. Lo stesso è adiacente ad un altro appartamento bilocale in vendita dalla stessa proprietà che consentirebbe un facile ampliamento.
La sua posizione, lo stato di manutenzione e l'allaccio a tutte le utenze, rendono questo immobile perfetto per chi desidera realizzare il sogno di una casa fronte mare, ed ottimo come uso investimento grazie alle elevate e sempre più costanti richiest4e di affitto stagionale. L’agenzia Coldwell Banker Fine Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente sul territorio italiano con due sedi a Roma e Pomezia, la sua mission è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà grazie all’esperienza e alla professionalità del proprio team. Fondata nel 1970, l’agenzia è da sempre gestita con passione, professionalità e proattività da Giuliano Norscia, conosciuto professionista con esperienza ultratrentennale e imprenditore di successo. Cresciuto nel mondo del Real Estate anche grazie alla storica attività di intermediazione immobiliare di suo padre, Giuliano Norscia è sempre pronto ad abbracciare le novità di un settore in continua evoluzione offrendo ai suoi clienti un servizio a 360° che va dalle valutazioni alla due diligence, passando per la gestione delle vendite di nuove costruzioni e l’assistenza alla permuta.
Informazioni
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CBI110-1268-404 - 14/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
70 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 245.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 26
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 686 al mese

    € 73.500 (30%)

    € 171.500 (70%)

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