Villa unifamiliare via delle Vasche, Teora, Barete

BareteVia delle Vasche
  • € 1.700.000
  • 5+
  • 1.200
  • 3+
  • No
Descrizione

Splendida tenuta vicino l’Aquila

Questa è un’opportunità perfetta per chi desidera fare impresa e vivere con la natura: Keller Williams Home propone in vendita una tenuta che si estende su 45.000 mq (4 ettari e mezzo) al confine con il Parco Nazionale del Gran Sasso e a pochi chilometri dall’Aquila e composta da:

- una villa padronale di 250 mq;
- una palazzina di 450 mq divisa in 8 appartamenti, bilocali e trilocali adatti a uso ricettivo;
- un ristorante di 511 mq completamente attrezzato con ampi spazi interni ed esterni panoramici;
- un ricovero che può ospitare 16 cavalli.

Villa e ristorante sono stati edificati nel 2005 e la palazzina con appartamenti nel 2011, pertanto hanno tutti i comfort moderni e la massima attenzione per il risparmio energetico.

Questa tenuta e i suoi fabbricati già pronta per avviare un’attività ricettiva e di ristorazione. Inoltre, è stato già approvato un progetto di sviluppo che prevede la costruzione di altre villette e di una piscina.

Il panorama è stupendo e la posizione strategica. A 15 minuti di auto da L’Aquila e a meno di 1 km da Pizzoli, delizioso paesino storico. La tenuta, altro vantaggio, è costeggiata dalla ippo-via che, coi suoi 130 km di passeggiata a cavallo tra i monti e fino al mare, costituisce un eccezionale richiamo turistico.

La vicinanza al Parco Nazionale del Gran Sasso, alle località sciistiche e a L’Aquila rendono questa proprietà molto appetibile per chi desidera vivere a contatto con la natura e sviluppare un business nel campo del turismo e della ristorazione. Rif. KWH 891 SROS

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
KWH 891 SROS - 14/02/2024
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
1.200 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (16 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.700.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
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