Villa unifamiliare via del Corbezzolo, Punta Molara, San Teodoro

San TeodoroVia del Corbezzolo
  • € 1.250.000
  • 5+
  • 200
  • 2
  • No
Descrizione

San Teodoro | Cala Ginepro | Splendida villa singola

Splendida villa singola in posizione eccezionale in località Cala Ginepro, San Teodoro, con magnifica vista mare e a breve distanza dalle meravigliose calette di Capo Coda Cavallo. Avvolta in un rigoglioso giardino tipicamente mediterraneo all’interno del prestigioso consorzio di Cala Ginepro, questa proprietà vanta una posizione davvero unica in una delle zone più prestigiose e riservate di questo tratto di costa.

Rivestita interamente in pietra locale che si fonde armonicamente con il paesaggio circostante, questa dimora si articola in due corpi collegati da un suggestivo porticato: la villa principale, che si estende su un piano con una generosa area giorno affacciata sul mare e grandi terrazze, e una dependance per ospiti con accesso indipendente, oltre ad una zona dedicata allo staff.

Caratterizzata da soffitti alti e vasti spazi esterni che invitano a contemplare il mare, la villa è completata da una spaziosa piscina con solarium, ideale per il relax, e un'area pranzo esterna con angolo barbecue, protetta da una pergola, perfetta per intrattenimenti all’aperto.
La proprietà è così composta:
Villa padronale:
• ingresso
• ampio soggiorno vista mare
• Angolo cottura
• Camera matrimoniale
• Camera doppia
• Bagno
• Solarium

Dependance:

• camera matrimoniale
• Camera doppia
• Bagno

Dotazioni:

• Grande giardino di proprietà
• Area BBQ
• Piscina privata
• Camino
• Riserva idrica
• Alloggio per il personale

Perchè acquistarla:

#1 Splendida vista mare

#2 Riservatezza assoluta
#3 Immersa nella natura
#4 Piscina e giardino esclusivi
#5 A solo 1km dal mare
#6 A pochi minuti di auto da San Teodoro ed Olbia

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Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
STV-02-24 - 08/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
200 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.250.000
spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.498 al mese

    € 375.000 (30%)

    € 875.000 (70%)

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