Villa unifamiliare viale Parigi, Centro, Riano

RianoViale Parigi
  • € 660.000
  • 5+
  • 400
  • 3+
  • No
Descrizione
Villa con parco Riano

Abitat Group propone in esclusiva la vendita di una villa immersa nella campagna romana, in un'oasi di pace e di tranquillità, con vista panoramica.

Uno splendido parco di 4.000 mq avvolge la casa garantendo la massima privacy e indipendenza e conducendoci in questa meravigliosa villa dotata anche di più posti auto e cantina.

Piano primo: salone doppio con camino, zona pranzo, cucina, quattro camere, 3 bagni, terrazzo, portico.

Piano terra: pranzo, cucina, camera padronale con bagno privato.

Piano S: taverna con cucina, bagno, locale caldaia e grande intercapedine.

Giardino di circa 4.000 mq con piante ornamentali, alberi da frutto e ulivi.

La posizione della proprietà la rende una residenza ottimale per tutti coloro che amano il “country life style”, nonostante Roma sia a soli 25 km si respira un'aria di campagna con un costante sottofondo del canto degli uccellini!

Roma è raggiungibile con autovettura privata in 20 minuti oppure con treno dalle stazioni ferroviarie di Sacrofano, Riano e Montebello.

Aeroporto di Fiumicino 50 km (40 minuti)

La villa si vende libera e la richiesta è di euro 660.000,00

oppure si può acquistare insieme all' attività di Residenza per Anziani con un reddito annuale di euro 30.600.

La presente descrizione, le foto e la planimetria sono a titolo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
35041005-VILLACONPARCORIANO - 11/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
400 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 660.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria catastale febbraio 2024 sub 501_page-0
planimetria catastale febbraio 2024 sub 503_page-0
planimetria catastale febbraio 2024 sub 502_page-0
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.847 al mese

    € 198.000 (30%)

    € 462.000 (70%)

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