Villa a schiera via Val d'Orme, 522, Martignana - Piazzano, Empoli

Questo è l'immobile giusto per realizzarlo

Una casa tutta indipendente, abbracciata dal suo giardino
Con tutti gli spazi che hai sempre voluto
Con quell'eleganza che hai sempre sognato per casa tua

Chiama subito in agenzia e andiamo a vederla insieme!

VILLETTA
GIARDINO DI 280 MQ
TAVERNA/LABORATORIO DI 100 MQ
CONDIZIONI PERFETTE

IN BREVE:
Questo annuncio si riferisce a un immobile piuttosto raro nel mercato di zona: una villetta libera su tre lati, circondata dal suo giardino
Il sogno che ognuno ha della casa ideale per la propria famiglia

COME È COMPOSTO?
La parte abitativa ha una superficie netta di circa 130 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 260 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.500,00 euro al mq.
L'unità immobiliare è così composta:
- GIARDINO: Circa 280 mq
- PIANO TERRA: Soggiorno "open-space" con camino d'arredo, cucinotto, disimpegno, bagno, terrazzo 1 (frontale), terrazzo 2 (sul retro).
Doppia esposizione e doppio accesso diretto al giardino. Scale per l'interrato, scale d'arredo per il primo piano.
- PIANO PRIMO: Disimpegno, camera 1 (con terrazzo 3), camera 2 (con terrazzo 4), bagno padronale. Scale per la mansarda.
- PIANO SECONDO: Mansarda abitabile (con terrazzo 5).
- PIANO SEMI-INTERRATO: Ingresso, bagno, ripostiglio, laboratorio, deposito.
- POSTI AUTO RECINTATI

TAVERNA/LABORATORIO
Il piano seminterrato attualmente ha la destinazione di "laboratorio" (con anche locali ad uso "ufficio" e "deposito").
Tuttavia sembra possibile in ogni momento la trasformazione di tali vani in locali accessori dell'abitazione principale
A scelta dell'acquirente, a cura e spese del venditore

UNA CASA SPECIALE:
Una villetta libera su tre lati è già speciale di per sé.
Qui però si vedono bene tutti gli accorgimenti adottati per renderla più confortevole.
Il primo dei quali è l'intelligente distribuzione degli spazi interni, come la grandissima zona giorno con camino (che in pratica occupa tutto il piano terra), oppure la zona notte del primo piano (dotata di un bagno grandissimo).
Da non sottovalutare le 5 (cinque!) terrazze che donano ad ogni stata principale un ampio sbocco esterno, sul giardino di proprietà.
Senza dimenticare poi la deliziosa mansarda abitabile o l'ampio semi-interrato, comodamente utilizzabile come se fosse abitabile.
Di tutto rispetto anche le finiture: si vede subito quando una casa è stata studiata in ogni minimo dettaglio.

ALTRI DETTAGLI
Utenze autonome. Riscaldamento singolo.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno.
Finiture da casa di proprietà

Questo immobile ha tutte le caratteristiche per realizzare il vostro sogno di casa.
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Euro 399.000 TRATTABILI
(Rif. 9154-02)