Villa bifamiliare via Giuseppe Garibaldi, Centro, Brissago-Valtravaglia

Sei alla ricerca di una villa bifamiliare con alta prestazione energetica?

Cerchi una casa in ottimo stato in zona tranquilla?

Ti piacerebbe avere un giardino dove poter trascorrere il tuo tempo libero? Oppure dove divertirti con i tuoi amici e parenti?

Allora questa è la casa dei tuoi sogni! Chiamaci per venire a visionarla!

Nella residenziale zona di Brissago Valtravaglia, proponiamo in vendita questa villa con due appartamenti (bilocale al piano terra e quadrilocale al piano primo) in ottime condizioni con giardino di circa 500 MQ, box doppio e ampia zona taverna.

La casa si divide in due unità abitative oltre il piano terra/taverna, collegati attualmente con comoda scala interna oltre alla seconda entrata indipendente del bilocale al piano terra ed è così composta:
Al piano terra oltre al bilocale con ingresso indipendente di circa 60 mq commerciali, con soggiorno/cucina, bagno e camera, troviamo un box doppio di 30 mq con taverna di 40 mq molto graziosa ed accogliente con camino a legna, ampio locale lavanderia/ Caldaia con accumulatore dell'acqua calda riscaldata dai pannelli solari, cantina.

Piano primo: Privo di barriere architettoniche con ingresso su ampio disimpegno di 18 mq, zona giorno open space di 57 mq con un raffinatissimo termocamino a legna rivestito con materiali di pregio, uscita sul terrazzo di 25 mq. Proseguendo tramite altro disimpegno, troviamo la zona notte con due camere di 15 mq, camera matrimoniale di 17 mq, bagno principale di 10 mq con vasca angolare e sanita rialzati, secondo bagno di 7 mq con box doccia e sanitari rialzati.

L'immobile è stato progettato ed edificato nel 2006 dall'attuale proprietario, è stato costruito con la mania di ogni piccolo dettaglio come ad esempio: Cappotto da 8 cm in polistirolo con aggiunta di altri 2 cm di isolazione auto espandibile in base al caldo o al freddo, vespaio, tetto con doppio isolamento, riscaldamento a pavimento, termocamino a legna, caldaia a condensazione, pannelli solari per acqua calda con accumulatore, impianti certificati, Agibilità/abitabilità, infissi in legno doppio vetro con camera d'aria, zanzariere su ogni finestra/porte finestra, frangisole.

Di pertinenza all'immobile troviamo il giardino di circa 500 mq con una comodo ripostiglio con portico da poter adibire a zona barbecue con cucina.

Questa soluzione è perfetta per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di una casa in zona tranquilla.
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