Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un locale commerciale posto al piano terra direttamente fronte strada a Pavone del Mella (BS), precisamente in Via Carducci.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta si estende su una superficie di 150 mq al piano terra adibita al negozio, 90 mq al piano primo adibiti ad appartamento e ulteriori 30 mq al piano terra ad uso magazzino.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione direttamente fronte strada su una via di passaggio veicolare e pedonale.
Due ampie vetrine illuminano l'interno dell'immobile e rendono l'atmosfera più accogliente.
La soluzione è così caratterizzata:
- 3 Locali;
- Magazzino di circa 30 mq;
- Completo di impianti (riscaldamento e illuminazione);
- Altezza interna 3 metri;
- Canna fumaria;
- Doppio ingresso;
- Saracinesche manuali;
- Servizio igienico.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lo spazio commerciale che proponiamo si trova ubicato in una posizione comodamente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza, si trova in prossimità della circonvallazione sulla strada provinciale 7 ed è ben collegato a tutte le principali vie di comunicazione della zona. Dista solamente circa dieci chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre alla stessa distanza, in direzione sud si imbocca il casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio della stessa autostrada.