Attico via Cala Sassari, Golfo Aranci

Golfo AranciVia Cala Sassari
  • € 1.150.000
  • 3
  • 109
  • 2
  • No
Descrizione

Attico sul mare

Immerso in un’oasi naturale di macchia mediterranea, alle porte della Costa Smeralda, sorge l’esclusivo Villaggio Sherden, incorniciato dalla spettacolare vista dell’isola di Tavolara. Una location lussuosa e prestigiosa, che risponde alle esigenze di chi desidera privacy, natura incontaminata, mare e spiagge di rara bellezza, comfort, benessere e servizi. Due concetti, alberghiero e residenziale, s’incontrano e si amalgamano nel rispetto e nella cortesia di spazi ben definiti che coesistendo danno vita a servizi e funzionalità delle strutture. Il terreno di 13ha che arriva fino al mare, ospiterà la parte alberghiera al centro del Villaggio e in prima linea, ben sette lussuose ville di nuovissima costruzione. A completare questo scenario incantato, tre spiagge di sabbia bianchissima, tra le più rinomate lungo questo tratto di costa, situate a soli 350m raggiungibili a piedi o con golf-car al servizio dell'albergo e del villaggio. Nella parte residenziale, proponiamo appartamento attico, sito al piano primo ed ultimo, libero su tre lati e con doppia esposizione. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale panoramica con bagno en suite, camera e ulteriore bagno. Caratteristico soppalco con accesso dalla zona giorno attraverso una scala marinara stilizzata, spazio funzionale e comodo che può essere adibito per soddisfare le diverse esigenze e necessità. All'esterno, ampia veranda coperta di ben 40 mq con vista mozzafiato sulla Spiaggia Bianca, su Golfo Aranci e sulle isole Tavolara e Figarolo. L'immobile viene venduto completamente arredato, con posto auto coperto di proprietà e piscina condominiale. ll Villaggio Sherden è firmato Jean Claude Lesuisse, architetto di fama internazionale, noto per la sua straordinaria capacità di trovare legami profondi tra l’arte creativa e la natura. La sua filosofia architettonica di stampo naturalistico ha dato luogo a una creazione, che con uso sapiente dei materiali, quali pietra, ferro, vetro e legno organizzati in volte, archi, vetrate e aperture con vedute spettacolari, non ha eguali e paragoni in questo angolo di terra. A 5 minuti di auto troviamo il centro di Golfo Aranci con tutti i servizi, dallo shopping alla ristorazione, dal mercatino serale all’affascinante passeggiata sul lungomare. Il porto e l’aeroporto di Olbia si trovano solo a 10 minuti in auto e la Costa Smeralda a 15 minuti.
Per maggiori informazioni e appuntamenti:
REALIA BROKERS Via Libertà n.189 Golfo Aranci OT
Tel. 0789.615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Sherden B5-13 - 15/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
109 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.150.000
spese condominio
€ 400/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
C≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Appartamento B5-B13
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.219 al mese

    € 345.000 (30%)

    € 805.000 (70%)

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