Trilocale via Cagliaritana 28, Marina di Pisa, Pisa

ASTENERSI AGENZIE O SIMILI.

In Marina di Pisa (Comune di Pisa), nell'elegante contesto di una storica villa di inizio '900 (oggi divisa in poche unità abitative), a pochi passi dal mare (200m), vendesi appartamento posto al secondo e ultimo piano (è presente un ascensore). La proprietà è composta da: ingresso (mq 4,69), cucina (mq 12,46), ampio soggiorno (mq 23,95), due camere (mq 13,06 e 19,44), due bagni (mq 4,94 e 4,33) e disimpegno (mq 5,60). I locali presentano altezze generose, tipiche degli edifici dell'epoca.
L'appartamento è in ottime condizioni ed è potenzialmente subito abitabile.

Completa la proprietà un locale sgombero/autorimessa (mq 14,07) posto nel cortile comune. In questo locale è presente anche una doccia e un impianto autoclave per garantire sempre una buona pressione dell'acqua nell'appartamento.

L'immobile, che è stato sottoposto a lavori di rinnovo di tetto e facciate nel 2022, gode di un'ottima esposizione, ed essendo situato nelle immediate vicinanze del mare e della pineta è gradevolmente ventilato anche nei mesi più caldi.

Può essere ceduto con buona parte del mobilio visibile nelle foto, previo accordo (il divano e le poltrone sono trasformabili in letti all'occorrenza).

Questo appartamento rappresenta un buon investimento sia come prima casa che come casa per trascorrere le vacanze.

Marina di Pisa è una tranquilla località balneare. Ospita il porto moderno della città, con la sua lunga banchina per piccole imbarcazioni e yacht. Le spiagge di ciottoli e sabbia sono riparate dalle darsene, che favoriscono un mare tranquillo, e sono le più visitate dalle famiglie. Sono presenti diversi ristoranti, pizzerie, gelaterie, bar e altre attrazioni (oltre a tutti i principali servizi). Percorrendo la suggestiva via litoranea, si possono raggiungere in pochi minuti le località di Tirrenia e Calambrone. Dista soltanto 8km dall'imbocco autostradale, 10km da Pisa e 16km da Livorno. È velocemente raggiungibile anche dall'aeroporto di Pisa (15 minuti).

Come specificato chiaramente all'inizio dell'annuncio, si pregano le agenzie immobiliari di astenersi dal contatto.