Rustico, buono stato, 600 m², Centro, Montalcino

Nella caratteristica localita toscana di San Giovanni dAsso, nel comune di Montalcino, in provincia di Siena, e in vendita questa azienda agricola circondata da 40 ettari di terreno di proprieta. L'incantevole posizione collinare che domina l'intero scenario circostante e ideale per apprezzare la pace di questi luoghi, a un passo dalle principali mete di interesse della regione, come Siena, Montalcino, Montepulciano e Pienza. Il contesto straordinariamente riservato in cui sorge si unisce all'ampiezza degli spazi che connota l'intera proprieta, permettendone la piena valorizzazione tanto come elegante residenza privata quanto come struttura ricettiva di charme o, ancora, come azienda agricola con agriturismo. La proprieta, situata a due km dal paese, e raggiungibile tramite uno spettacolare viale di cipressi ed e composta dal casale principale di circa 600 mq e vari annessi e capannoni agricoli, per ulteriori 1500 mq. Il casale padronale e attualmente suddiviso in tre unita abitative: due unita sono collegabili interamente e laltra, indipendente, e situata a piano terra. Le due unita immobiliari collegabili ospitano a piano terreno i locali magazzino, mentre sono composte al piano primo da ampio salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e 2 bagni. L'appartamento indipendente ospita a piano terra una cucina con zona giorno, camera da letto e bagno. Allo stato attuale la struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il tetto e stato completamente ristrutturato nel 2010: tramite la rimozione del controsoffitto e possibile ripristinare le antiche travi che ancora il casale conserva. A fare da cornice a questo prestigioso casale e presente un grande terreno di proprieta di 40 ettari che si divide in 23 ha di seminativo, 15 ha di bosco, 1,3 ha di uliveto in produzione e circa 1 ha di vigneto e pascolo. Attualmente non e presente la piscina, ma e possibile realizzarla.