Locale commerciale in Vendita

Ronchi dei LegionariVia Alessandro Stagni
  • € 240.000
  • 2
  • 200
  • 1
  • T
Descrizione

Locale commerciale

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita ampio locale commerciale.

Ti potrebbe interessare perchè :

- zona centrale,
- ottimo ad uso investimento,
- possibilità di cambio destinazione d'uso da commerciale a residenziale.

L'immobile si compone di un ampio locale commerciale di 200 mq a cui si accede tramite uno spazio pedonale; magazzino di 200 mq con accesso interno ed esterno tramite un passaggio carrabile che permette il carico e lo scarico delle merci senza intralciare la viabilità.
Infine al piano interrato ci sono a disposizione sei cantine attualmente adibite a sale musica, date in locazione ad una associazione.
Ottima opportunità ad uso investimento in quanto è possibile trasformare il locale da commerciale ad uso residenziale con possibilità di poter ottenere due appartamenti di ampie metrature.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d'Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian.
Ottimamente collegata agli altri centri dalla rete ferroviaria e da un facile accesso alla rete autostradale.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
2VLN240NL15 - 29/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
200 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3,1 m
vetrine
2 vetrine su strada, 5 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Saracinesche manuali
Passo carrabile
Luci d'emergenza
Esposizione est, ovest
Costi
prezzo
€ 240.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
67.55kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E242.71 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA PIANO TERRA
PLANIMETRIA PIANO SEMINTERRATO
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista