Villa unifamiliare, ottimo stato, 307 m², Ottava, Sassari

Prezzo su richiesta
5+
307 m²
3
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2025
Descrizione

riferimento: EK-109466271

Sassari

A pochi minuti dalle splendide spiagge di Platamona e a brevissima distanza dalla vivace città di Sassari, proponiamo questa splendida proprietà immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità.
Situata su un ampio lotto di oltre 9.000 mq, questa residenza è un vero angolo di paradiso, arricchito da piante provenienti da tutto il mondo, un incantevole uliveto e un frutteto rigoglioso. Gli spazi esterni sono completati da zone pavimentate, un prato curato e ampie verande e terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aperto.
L’immobile si compone di un piano terra, cucina rustica (il cui accesso è possibile attraverso una scala interna) soffitta con ulteriori camere e bagno. ll corpo principale dell’immobile si compone di una comoda sala, cucina indipendente, nella zona notte sono presenti tre camere da letto.
La casa è stata costruita con materiali di alta qualità, dotata di impianto di riscaldamento con caldaia, infissi con doppio vetro, riserva idrica e due pozzi, garantendo comfort e autonomia.
Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non perdere questa opportunità!
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
307 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
8 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Soffitta

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,5 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
9.700,0 m²
Coefficiente
0.5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
48,5 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
36,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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