Ufficio - Studio in Vendita

Area Domus propone in esclusiva di vendita un interessante ufficio sito al primo piano, con ascensore di recente istallazione (2016), all'angolo tra Via della Mendola e Corso Italia a Bolzano, in posizione eccellentemente strategica dal contesto ricco di professionisti, servizi e primari enti pubblici. L'edificio ospita diverse proprietà sia ad uso commerciale che residenziale, risultando particolarmente indicato per l'adozione della sede di un'attività a destinazione commerciale o di servizi. Nel 2007 sono stati installati dei pannelli solari mentre nel 2022 è stato effettuato l'allaccio al teleriscaldamento, dotando così di un maggiore risparmio energetico l'intero edificio condominiale che si presenta, quindi, in ottime condizioni manutentive. L'unità immobiliare ad uso ufficio presenta una planimetria regolare ed è dotata di grandi finestre a vetrata continua che conferiscono un'eccellente luminosità a questa proprietà, che si compone come segue: atrio d'ingresso, bagno e due generosi locali adibiti ad uffici. Possibilità di acquistare ed unire anche un ulteriore ufficio adiacente di ulteriori 77 mq lordi, nonché di effettuare il cambio di destinazione d'uso a unità residenziale. Non sono presenti balconi. (Rif. nr. AD230)