Attico via Luigi Einaudi, Mercede, Calabona, Alghero

ALGHERO — in zona "Carlos V" disponiamo in vendita di un ampio e elegante ATTICO sito al quinto e ultimo piano con ascensore. Composto da: ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni, veranda chiusa, ripostiglio e terrazza abitabile vista mare!!
Immobile è situato in un condominio di fine anni ottanta, in ottimo stato grazie ai recenti lavori di ristrutturazione. Punto di forza l'ampia metratura caratterizzata nello specifico da un doppio salone, da un veranda chiusa regolarmente censita che guarda verso Capo Caccia, e collegata con stessa della veranda è presente una grande terrazza abitabile di circa 40mq con completa vista mare:
L'immobile ha subito negli anni una normale manutenzione ordinaria mantenendo le finiture per lo più le originali dell'epoca, come la pavimentazione in ceramica scura le porte in legno in stile Francese. La restante parte è stata oggetto di rifacimento negli impianti idrici dei due bagni, rinnovati nella loro totalità pochi anni fa, gli infissi in pvc e le pavimentazioni ed impermeabilizzazioni delle due pertinenze esterne.
Impianto di riscaldamento con stufa a pellet e approvvigionamento idrico con boiler elettrico.
P.s. Attualmente l'immobile si presenta diviso al suo interno in due unità con accesso condiviso, di facile rispristino all'originale distribuzione.
Posizione: Semi Centro: pressi "Lungo Mare Valencia" a 10 minuti a piedi dal centro storico, area cittadina ben fornita di attività e servizi di vario genere banche farmacie ristornati e a pochi minuti dalla passeggiata.
Condizioni: Discrete, ideale per famiglie, per attività ricettiva.
Spese condominiali: 60€ Appartamento mq 170 Terrazzi 50mq